Перспективний об'єкт нерухомості під приватну або комерційну забудову.

Пропонується до продажу земельна ділянка площею 20 соток у передмісті Івано-Франківська — с. Микитинці, вул. Юності.

Локація характеризується стрімким розвитком, сучасною навколишньою архітектурою (поруч виключно нові будинки та котеджі) та високим рівнем ліквідності.

Ділянка має рівний рельєф, правильну геометричну форму та оптимальне співвідношення фасаду й глибини, що дозволяє раціонально зонувати площу та інтегрувати будь-які архітектурні рішення. Межі та конфігурацію об'єкта чітко видно на аерознімках.

ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ ТА ІНФРАСТРУКТУРА:

Площа: 20 соток

- Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (під забудову).

- Комунікації (проходять безпосередньо поруч із ділянкою):

- Електропостачання.

- Газопостачання.

- Міський централізований водопровід.

- Міська центральна каналізація (суттєва перевага, що оптимізує витрати на будівництво).

ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ

Параметри ділянки ідеально підходять для комерційного житлового проєкту високої рентабельності:

Спорудження комплексу таунхаусів або кількох лінійних дуплексів.

Реалізація затребуваного на ринку формату — закритого мінікварталу з одноповерховими котеджами (зручна посадка будинків завдяки конфігурації ділянки).

Для приватної резиденції:

Площа у 20 соток дозволяє звести просторий маєток преміумкласу, реалізувати масштабний ландшафтний дизайн, облаштувати відпочинкову зону, басейн чи гостьовий будинок, зберігши максимальну приватність від сусідів.

ЛОКАЦІЯ:

с. Микитинці, вул. Юності. Район із поєднанням заміської тиші та швидкої доступності до міської інфраструктури (до 10-15 хвилин на авто до центру Івано-Франківська).

Відео огляд: www.youtube.com/watch?v=k3321ohx53o

Телефонуйте для отримання додаткової інформації та узгодження часу зустрічі