Локація: с. Сонячне, Оліївська територіальна громада, Житомирський район.

Пропонується до продажу велика земельна ділянка площею 5,5071 га, розташована на межі села Сонячне, у безпосередній близькості до Житомира.

Ділянка продається цілісним масивом. Територія відкрита, переважно рівнинна, поруч є житлова забудова та лісова зона. До ділянки веде хороший автомобільний під’їзд, одна з меж проходить вздовж дороги, що є важливою перевагою для подальшого використання території. Ділянка має хороший фасад та зручний доступ.

Переваги

* площа 5,5071 га одним масивом;

* вигідне розташування біля Житомира;

* межа села Сонячне;

* зручний під’їзд до території;

* фасадне розташування вздовж дороги;

* поруч житлова забудова;

* неподалік ліс та зелена зона;

* велика відкрита територія для реалізації масштабного проєкту;

* перспективний район передмістя Житомира.

Інвестиційний потенціал

Завдяки великій площі та розташуванню ділянка може бути цікава забудовникам, девелоперам та бізнесу.

Можливі напрямки використання: котеджне або таунхаусне містечко, малоповерхова житлова забудова, житлово-комерційний комплекс, складський чи логістичний центр, виробничо-складський комплекс, легке виробництво, торговельно-сервісний або рекреаційний проєкт — відповідно до містобудівної документації та необхідного цільового призначення.

Щодо території є рішення сесії про надання дозволу на розроблення містобудівної документації — детального плану території, що створює додаткові можливості для подальшого розвитку земельного масиву.

Продаж усієї ділянки площею 5,5071 га.

Документи та детальна інформація — за запитом. Організуємо перегляд ділянки на місці.

Пропозиція від агентства нерухомості NEPHRITE HOUSE.