Без% Оренда фасадного приміщення 48м2 ЖК Файна Таун Нивки Салютна

Без% Аренда фасадного помещения 48м2 ЖК Файна Таун Нивки Салютная

Комерційне приміщення в ЖК «Файна Таун»

Адреса: м. Київ, Шевченківський район, вул. Салютна, 2 (ЖК «Файна Таун», будинок №6, 1 поверх).

Основні параметри:

- Площа: 48 м².

- Стан: Після будівельників (під ремонт).

- Планування: Open space.

- Висота стелі: 3,6 м (з звукопоглинанням).

- Вікна: Панорамні фасадні.

- Входи : Два окремих фасадних входу з різних сторін будинку.

- Комунікації:

- Електрика та вода заведені (лічильники встановлені).

- Внутрішнє розведення – під власний ремонт.

- Централізоване опалення.

- Пожежна сигналізація.

Приміщення ідеально підходить для:

- Рітейлу: магазин (екотовари, книги, зоотовари), аптека (поруч – Dental Clinic), вино-бар (межує з «OK Wine»).

- HoReCa: кафе, броварня «to go», кофейня.

- Сервісів: салон краси, хімчистка, ветклініка (розташування на прогулянковій алеї з домашніми улюбленцями).

Переваги локації:

Висока прохідність – центр ЖК, поруч школа, житлові будинки (близько 20 000 мешканців у комплексі).

Транспортна доступність:

- 10–15 хв пішки до метро «Нивки».

- 150 м до зупинок наземного транспорту.

- Зручний під’їзд для авто.

Два входи – додаткова видимість та зручність для клієнтів.

Сучасна інфраструктура – ЖК «Файна Таун» розвинутий, з високим попитом на послуги.

Умови оренди:

- Комунальні послуги: оплачуються окремо.

- Термін оренди: від 1 до 3 років.

- Орендні канікули на ремонт – обговорюються.

Приміщення має відмінний потенціал для бізнесу, зокрема у сферах рітейлу та послуг, завдяки вигідному розташуванню, високій прохідності та можливості адаптації під різні формати. Інвесторам варто враховувати необхідність ремонту, що, втім, дає свободу в дизайні та плануванні.

Додаткова інформація:

ЖК розташований у кварталі між вулицями Салютна, Щербаківського, Естонська та Туполєва.