Приміщення знаходиться на цокольному поверсі площею 125,4 квадратних метри. Зроблений ремонт, встановлені лічильники на воду та світло, за опалення платити не потрібно, заведений тепловий насос. Потужність 25 кВт, 380w. Приміщення підійде під магазин, кафе та ін. Великий трафік, поряд сквер та парк, річка Дніпро.