Аренда фасадного помещения от 150m2 до 790 m2 в престижном центре города Одессы :

- Под клинику / стоматологию / центр красоты /

- Центр развлечений

- представительство компании любого направления

Локация: г. Одесса, ул. Караванского (Жуковского ) / Покровский переулок , Александровский проспект (БЦ «Покровский»)

престижный деловой район, высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Идеальная транспортная доступность для клиентов со всего города.

Ключевые преимущества для медицинского и бьюти-бизнеса:

• Идеальная логистика и разделение потоков: Наличие 5 независимых входов (4 фасадных + 1 из БЦ) позволяет организовать правильное зонирование по санитарным нормам (отдельный вход для персонала, зона загрузки, чистые зоны, разделение детского и взрослого отделений).

• Технологический ресурс: Электричество — 41 кВт с гарантированной возможностью увеличения. Мощностей полностью достаточно для подключения тяжелого медицинского оборудования (КТ, рентген-аппараты, лазерные системы, стоматологические установки) и мощных систем приточно-вытяжной вентиляции.

• Свободная планировка (open space): Позволяет «с нуля» спроектировать идеальную кабинетную систему, операционные, стерилизационные и просторные зоны ресепшен без привязки к старым стенам.

• Автономия 24/7:

Автономный режим работы всего пространства или его отдельных блоков в любое время суток.

Варианты зонирования и деления площади (от 70 до 780m2)

Объект легко адаптируется как под масштабную многопрофильную клинику, так и под точечные медицинские или бьюти-проекты:

• Вариант 1: Полноценный медицинский центр / Многопрофильная клиника (500- 780m2)

Объединение всего пространства в единую экосистему. Хватит площади для размещения: зоны ресепшен и ожидания, 15+ функциональных кабинетов, операционного блока, палаты дневного стационара, диагностического отделения и административной зоны.

• Вариант 2: Крупная стоматология или Центр эстетической медицины (350 – 388 m2)

• Блок 388 m2 (2 фасадных входа): Идеально под стоматологический центр на 6-8 кресел с собственной зуботехнической лабораторией и рентген-кабинетом.

• Блок 350 m2 (3 входа): Превосходный формат для клиники пластической хирургии, косметологии или SPA-центра премиум-уровня.

• Вариант 3: Автономные кабинеты / Экспресс-форматы (от 170 до 180 m2)

Аренда части офисно-торгового блока с отдельным фасадным входом. Отличный формат для лабораторного центра (забор анализов), узкопрофильной подологической клиники, студии лазерной эпиляции

•Вариант 4- ваш вариант

• Представят строительные каникулы на Ваше обустройство

• Статус: Нежилой фонд.

• Этаж: Все первый этаж, большие фасадные окна (отличный рекламный потенциал в самом центре Одессы)

• Есть паркинг под зданием- может служить убещищем

•5 автономных фасадных входов , инклюзивность

• Высокие электрические мощности = 45кВт

• Автономное отопление- котельная

• Возможность для выводов

• Под помещением- есть паркинг

• Готовность: Объект готов к планировочному разделению и ремонтным работам под индивидуальные стандарты и лицензионные требования вашего бизнеса.

Финансовые условия:

• Ставка аренды: 350 грн / m2

• Условия обсуждения: предоставят ремонтные каникулы (обсуждаются индивидуально в зависимости от площади и объема инвестиций в объект).

•Располагаем закрытой базой аналогичных коммерческих локаций в Одессе. Подробную информацию об объекте и ответы на все интересующие вопросы вы можете получить по телефону -Звоните!