Предлагается коммерческое помещение от собственника ( 0% комиссия= Большая экономия )

‼️Присылаю видео обзор ‼️

• Объект расположен в парке на двух этажах в центре крупного спального Пересыпского района .

• Два этажа

Первый этаж- общая площадь 550м2

Второй этаж - общая площадь 1100м2

• Три отделенных- самостоятельных фасадных входа.

• Есть Возможно снять только по первый этаж - такие площади : 130м2, 270м2, 500м2

Стоимость аренды первого этажа =650 грн/м2 ( есть торг)

• Весь 2 этаж: Площадь =1000м2

Стоимость аренды 210 грн/ м2

Прямой сосед - крупный торговый супермаркет «АТБ» занимает первый этаж с другой стороны здания ( за стеной)

• Открытая планировка-ранее размещался крупный кинотеатр , высокие потолки до 5,5 метров .

• Все городские коммуникации

• Электрическая мощность 130 кВт

• Под ремонт-строительные каникулы предоставляются.

Возможность организовать - пространство нужное вам.

• Локация с активным пешеходным и автомобильным трафиком- вдоль центральной аллеи парка - в микрорайоне с многотысячным населением.

Отличная инфраструктура: школы, садики, больница, высотные дома, почты, банки, супермаркеты, транспорт

••• Идеально под переоборудование для следующих видов деятельности:

⸻

Культурно-развлекательные проекты

• Спортзал, тенисный клуб

• Магазин, Секонд, шоурум

• Концертный зал или музыкальный клуб

• Арт-пространство или современный театр

• Кинотеатр нового формата с лаунж-зоной и кафе

• Место для фестивалей, выставок, презентаций

⸻

Торгово-общественные форматы

• Гастрономический фуд-холл с зонами отдыха

• Pop-up маркет, шоурум локальных брендов

• Коворкинг, антикафе, мультиформатное городское пространство

• Местный торгово-выставочный центр

⸻

Спорт и здоровье

• Фитнес-клуб, студия пилатеса, йоги

• Wellness-центр или частная клиника

• Реабилитационный центр, массаж, spa

• Зал боевых искусств или танцев

⸻

Образование и развитие

• Образовательный центр для детей и взрослых

• Центр дополнительного образования, курсов

• Школа танцев, театральная студия

• Конференц-центр или бизнес-школа

⸻

• Клубы по интересам, мастерские

⸻

Бизнес- и офисные решения

• Офис открытого типа для IT, маркетинга, стартапов

• Студия дизайна, архитектуры, фото/видео

• Ивент-пространство с конференц-зоной

• Комбинированный формат: офис + презентационная площадка

⸻

Аренда : 1этаж:

2этаж : 210 грн/м2

Вместе выгоднее.

Звоните мне! • •. Свободен. Заезжайте сразу.

Строительные каникулы предоставляются.

• Есть видеообзор.

Условия обсуждаются индивидуально с каждым реальным арендатором.

Располагаем закрытой базой аналогичных коммерческих локаций в Одессе. Подробную информацию об объекте и ответы на все интересующие вопросы вы можете получить по телефону -Звоните!