Оренда першого поверху площею 420кв.м. окремого будинку з власною територією у Львові(2.5 км від Оперного театру)

Має вільне призначення та підійде під клініку, реабілітаційний центр, школу, офісний центр, спортивний клуб(басейн). Приміщення з висотою до стелі 5,0 м має 5 окремих входів, презентабельний фасад, панорамні вітринні вікна. Навколо будинку власна територія, відпочинкова облагороджена тераса першого поверху, паркінг на 15 автомобілів. Зручна логістична розв'язка, по якій з легкістю потрапити в центр(2,5км) за 15хв. Від головного залізничного вокзалу Львів до будинку 10 хв пішки.

Розташування:

Будівля розташована на вулиці Залізнична, з трьох сторін ділянки червоні лінії, три вїзди на ділянку. Навколо знаходяться ЖК«Шенген», ЖК«Веселка», медичний центр «CoMed», супермаркети, магазини, кафе, громадська забудова.

Генпланом запроектовано пішохідний бульвар від головного залізничного вокзалу Львів повз будинок до торгового центру ЖК«Шенген».

Кількість населення на прилеглій території кварталу у районі вул. Залізничної, вул. Левандівської 5000 осіб, житловий фонд 98200кв.м.

Є потреба у загальноосвітніх навчальних закладах.

Планування:

На поверсі Open Space, що забезпечує гнучкість для організації робочих місць.

Паркінг: На власній території є парковка на 15-20автомобілів.

Приміщення ідеально підходять для різних видів діяльності:

• Офіс

• Спортивний зал, клуб

• Медична установа

• Магазин

• Громадське харчування

• Школа

• Коворкінг та інші комерційні проекти.

Переваги оренди:

• Відмінне розташування

• ВІльне, гнучке планування приміщень усіх поверхів — open space або кабінети.

• Висота стелі 5,0 метрів, що дозволяє прокладати буь-які інженерні комунікації по стелі

• Можливість провести електрику, водопостчання та каналізацію, вентиляцію, кондиціонування у будь яку точку у будинку

• Панорамні вікна

• Встановлена потужгість електропостачання 230кВт

• Швидкісний інтернет через оптичну мережу від 2х провайдерів

• Автономне газове опалення

• Повна автономія за рахунок власного дизель генератора на 72 кВт для роботи всього офісу в штатному режимі під час блекаутів

• Власна тераса у зеленій зоні

• Зручна транспортна доступність

• Парковка на 20 автомобілів

• Велопарковка і зарядка для електромобілів.

• Цілодобова охорона 24/7

• Лоббі, кафе і кава пойнт

• Система доступу і контролю відвідування зі звітністю по співробітникам

• Душові у вбиральнях

Можемо надавати послуги з комплексного обслуговування будинку:

• Обслуговування усіх інженерних мереж(водопостачання, тепло, кондиціонування, електрика, мережі, інтернет)

• Обслуговування дизель генератору, безперебійне постачання електрики

• Прибирання в будинку, паркінгу та прилеглої території.

• Вивіз сміття

• Парковка

• Цілодобова охорона

• Відеоспостереження

• Миття вікон всередині та зовні

• Поточний ремонт приміщень, прокладання мереж, обслуговування

• Забезпечення розхідними матеріалами (туалетний папір, серветки, антисептики, миючі засоби, рушники паперові і ін.)

Наявний персонал: завгосп-інженер, охоронці, прибиральники

Оренда ставка 15 доларів США без ПДВ.

Додатково сплачуються комунальні послуги по лічильникам.

Можлива оренда меньшої площі.

Пряма довгострокова оренда від власника, без комісії.