Здається в оренду просторе комерційне приміщення у Львові, район Рясне-2, вул. Шевченка, 323, поруч із M10 Lviv Industrial Park.

Будівля розташована безпосередньо біля вул. Шевченка, у перспективній діловій та комерційній локації зі зручним автомобільним сполученням.

Загальна площа об’єкта — 823 м²:

вхідна група на першому поверсі — приблизно 35+27 м²;

основне приміщення на другому поверсі — 761 м².

Вхід до приміщення облаштований через окрему вхідну групу на першому поверсі зі сходовою кліткою. Також є додаткова сходова клітка. Розглядається можливість встановлення ліфта .

Другий поверх складається з великої відкритої площі приблизно 761 м² з вільним плануванням.

Більша частина приміщення має висоту приблизно 5 метрів, інша частина — близько 3 метрів. Велика площа, високі стелі та планування дозволяють адаптувати об’єкт під потреби конкретного орендаря.

Приміщення може підійти під:

фітнес-клуб або спортивний центр;

медичний чи реабілітаційний центр;

дитячий або навчальний центр;

великий офіс, коворкінг чи представництво компанії;

шоурум;

магазин меблів, техніки або товарів для дому;

інший масштабний комерційний проєкт.

Об’єкт є частиною комплексу, до складу якого входять двоповерхова та дванадцятиповерхова будівлі. Розглядається концепція подальшого розвитку комплексу з розміщенням комерційних приміщень на першому поверсі та офісних просторів у багатоповерховій частині.

Власник готовий обговорювати з орендарем можливі варіанти ремонту, облаштування інженерних мереж та адаптації приміщення під конкретний вид діяльності. Обсяг, формат і строки виконання робіт визначатимуться індивідуально з урахуванням технічних можливостей, чинних вимог та отримання необхідних погоджень.

Візуалізації, додані до оголошення, демонструють можливу концепцію оновлення комплексу та мають ознайомчий характер. Остаточні архітектурні й технічні рішення можуть відрізнятися.

Орендна ставка — 10 доларів США за 1 м².

Умови оренди, встановлення ліфта та адаптація приміщення обговорюються індивідуально.