Оренда. Перша здача! Преміальна резиденція з власним озером та SPA-зоною - Нові Безрадичі, Новообухівська траса.Пропонується в оренду статусна приватна резиденція у престижному напрямку Новообухівської траси, с. Нові Безрадичі. Будинок площею 618 м² розташований на просторій ділянці 35,79 соток із власним озером, ландшафтною територією та критим басейном. У будинку - 5 спалень.Локація:- Мануфактура - близько 10–15 хвилин;- Печерськ - близько 30 хвилин;- Хрещатик - близько 30–35 хвилин;- Центральний залізничний вокзал Києва - близько 35–40 хвилин;- ст. м. «Видубичі» - близько 30 хвилин;- ст. м. «Теремки» - близько 20 хвилин.Архітектура. Резиденція виконана у вишуканому європейському стилі з елементами класики та шале: багаторівневий дах, панорамні арочні вікна, фасад у світлих тонах, натуральний камінь, дерево та продумані тераси.Планування 1-го поверху:- гараж на 2 авто з прямим входом до будинку;- стелажі для зберігання;- гостьовий санвузол;- кухня з островом на 6 персон, техніка Smeg та Sharp;- Family Room з телевізором і диваном;- хол із роялем;- простора вітальня з каміном;- столова на 12 персон;- обідня зона з видом на двір;- спальня з власним санвузлом;- кабінет;- спортзал.Усі люстри та бра - італійської майстерні Le Porcellane, Флоренція.Веранда та зимовий сад із панорамними вікнами переходять у SPA-зону з критим басейном 4×8 м. У басейні - три панорамні вікна з видом на садибу, санвузол і дві кімнати для зберігання.Над гаражем - кабінет і велика тераса під склінням.Планування 2-го поверху- велика тераса;- 3 спальні з власними санвузлами та ванними кімнатами;- ексклюзивні сходи та перила.3-й поверх- спальня;- 4 великі кладові;- простора кімната під скайлайтами.Загалом у резиденції 5 спалень.Інтер’єр виконаний у стилі сучасної класики з акцентом на комфорт, простір та натуральні матеріали: мармур, ясеневий паркет, великоформатна плитка, італійські меблі та освітлення.Світлі відтінки, високі стелі та панорамні вікна створюють відчуття простору та елегантності.По всьому будинку:- дорогі меблі;- картини;- продумане освітлення;- гармонійна кольорова палітра.Територія - 36 соток. Доглянута та повністю облаштована територія з якісним ландшафтним дизайном:- приватне озеро площею близько 200 м²;- система циркуляції води та водоспад;- зона кострища біля озера;- BBQ-зона з натурального каменю та дерева;- декоративне освітлення;- багато зелені;- автоматичний полив;- абсолютна тиша та приватність.Конструкція будинку:- монолітний фундамент 2 м;- стіни з червоної цегли;- утеплення мінватою 100 мм;- монолітні перекриття;- бітумна черепиця premium-класу;- утеплення даху 200 мм.Інженерія:- газ середнього тиску;- 30 кВт електроенергії;- котел Viessmann 72 кВт резервний;- теплі підлоги;- дві свердловини;- автономне водопостачання;- септик Graf.Окрема перевага резиденції - SPA-зона з критим басейном 4×8 м, глибиною до 2,5 м, професійним обладнанням, підігрівом та вентиляцією.Власне озеро, критий басейн, SPA-зона, приватна територія та продумана архітектура створюють формат заміської резиденції для комфортного проживання всієї родини.Нові Безрадичі, Новообухівська траса. Запрошуємо на перегляд.#A35342