Пропонується в довгострокову оренду сучасний автономний будинок площею 500 м² на ділянці 14 соток у тихій закритій частині Осокорків. Будинок побудований у 2024 році, має дизайнерський ремонт у класичному стилі, повністю укомплектований та готовий до проживання.

Ключова перевага будинку — продумана автономність:

• Будинок максимально підготовлений до тривалих відключень електроенергії.

• Встановлений потужний генератор на 15 кВт, є власна свердловина глибиною 70 метрів, а завдяки якісному утепленню будинок добре утримує тепло.

Окрема перевага — одразу кілька способів опалення:

• 2 теплові насоси — основна система опалення

• Електричний котел — додаткове джерело тепла

• Камін на дровах — повністю незалежне альтернативне опалення

У разі відключення електроенергії генератор забезпечує роботу основних систем будинку, а камін дозволяє додатково підтримувати комфортну температуру навіть за тривалого блекауту.

Власна свердловина, септична система та резервне електроживлення роблять будинок максимально незалежним від зовнішніх мереж.

Основні характеристики:

• Площа будинку — 500 м²

• Ділянка — 14 соток

• Рік побудови — 2024

• Поверховість — 3 рівні

• Кількість спалень — 4

• Санвузлів — 4

• Гараж — на 2 автомобілі

• Додатковий навіс — ще на 2 авто

• Підвал/укриття — 36 м²

• 2 криті тераси — 30 м² та 70 м²

Планування:

1-й поверх:

• Простора кухня-вітальня з каміном та виходом на терасу

• Гостьова спальня

• Санвузол

• Тамбур

• Гараж

• Котельня

2-й поверх:

• Майстер-спальня з власною гардеробною та санвузлом

• Дві окремі дитячі кімнати, кожна з власною гардеробною

• Кабінет

• Додатковий санвузол

3-й поверх / мансарда:

• Великий open space

• Санвузол

• Додаткові спальні місця для гостей

Мансардний рівень можна використовувати як гостьову зону, кімнату відпочинку, дитячу ігрову або додатковий приватний простір.

Територія:

Ділянка площею 14 соток оформлена з професійним ландшафтним дизайном та автоматичною системою поливу.

Будинок має дві просторі криті тераси:

• Північна — 30 м²

• Південна — 70 м²

Вони дозволяють організувати окремі зони відпочинку та комфортно проводити час на свіжому повітрі у будь-яку пору року.

Безпека та укриття:

У підвальному рівні площею 36 м² облаштований простір, який можна використовувати як укриття під час повітряних тривог.:

По периметру території встановлена професійна система відеоспостереження Hikvision, що дозволяє контролювати територію навколо будинку.

Оснащення та комфорт:

У будинку встановлено бойлер на 200 літрів.

У кожній кімнаті є кондиціонери Cooper&Hunter із зимовим пакетом, розраховані на роботу при температурі до −32 °C.

Тепла підлога облаштована у всіх санвузлах та кухонній зоні.

Підключений швидкісний оптоволоконний інтернет до 1 Гбіт/с.

Будинок повністю мебльований та укомплектований необхідною побутовою технікою.

Якість інтер’єру:

Ремонт виконаний за індивідуальним дизайнерським проєктом у класичному стилі.

В оздобленні використані якісні натуральні матеріали:

• мармурові сходи

• мармурові стільниці у ванних кімнатах

• мармурові підвіконня

• гранітна вхідна група

Це не просто декоративні рішення — матеріали розраховані на довговічну експлуатацію та відповідають загальному рівню будинку.

Локація:

Будинок розташований на тихій закритій вулиці в Осокорках, поруч із озерами та природною зоною. Водночас до міської інфраструктури дуже близько: близько 1,5 км до проспекту Бажана, що дозволяє швидко виїхати в напрямку центру Києва та інших районів міста.

Довгостроково.

Вартість: 5 000$ + комунальні

Без комісії для орендаря.