#41645

Пропонується на продаж приватна резиденція з двома будинками, басейном та автономною інфраструктурою в с. Щасливе Бориспільский район - 5 км від Києва.

Унікальна приватна садиба на приватизованій земельній ділянці площею 18 соток, що включає в себе:

Основна нерухомість:

Житловий будинок — 320 м²:

І поверх: простора вітальня, кухня-студія з їдальнею, гостьова кімната, гостьовий санвузол, пральня, котельня, господарське приміщення.

ІІ поверх: 4 спальні кімнати з власними кабінетами, гардеробними та 2 санвузли.

Другий будинок — 150 м²:

Оснащений сучасним бомбосховищем.

Приміщення з можливістю використання під офіс або спортивний зал.

Інфраструктура та благоустрій:

- Сучасний переливний басейн 10×4 м з повною автоматизацією:

- Підігрів/охолодження від теплового насоса

- УФ-знезараження

- Система дозування pH

- Система Avatron

- Контролери Ajax (дитяча зона, водоспад, протитечія, освітлення)

- Облаштований вольєр з опаленням та освітленням

- Свердловина з багаторівневою фільтрацією Ecosoft (пом’якшення, знезалізнення, фільтрація)

- Власна трансформаторна підстанція на 50 кВт з окремою ЛЕП

- Периметр захищений триметровим парканом

- Відеоспостереження по периметру та всередині будинків

- Сигналізація та система контролю доступу

- Віддалене керування інженерними системами

Технічні характеристики та інженерні рішення:

- Тепла підлога по всій площі обох будинків

- Облицювання каміна, сходів та підвіконь білим мармуром преміум-класу

- Побутова техніка Franke, Miele

- Меблі: Італія (І поверх), провідні українські бренди (ІІ поверх)

- Геотермальний тепловий насос Vaillant flexoTHERM exclusive VWF

- Буферна ємність Vaillant VPS R, 800 л

- Станція ГВП Vaillant aquaFLOW VPM 20/25/2W

- Контролер sensoCOMFORT VRC 1 VR32

- Розумна система керування кліматом Tervix Pro Line X10 ZigBee (8 контурів на кожному поверсі), Wi-Fi термостати TERVIX

- Колекторне розведення з віддаленим керуванням

- Сонячна електростанція 43 кВт

- 3 інвертори Axioma по 11 кВт

- Резервне живлення 100 кВт

- Пілетний котел з автоматичною подачею

- Насосна група Vaillant VDM25M

- Фанкойли Folansi FBG у кожній кімнаті

- Променеве розведення гарячого та холодного водопостачання

- Зарядна станція для електромобіля з можливістю заряду від сонячної енергії

Ця резиденція створена з використанням енергозберігаючих технологій та преміальних матеріалів, що забезпечують високий рівень комфорту, енергоефективності та безпеки.