Без% ФИНАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Такие объекты появляются крайне редко и быстро уходят с рынка, потому что здесь уже всё готово: можно заехать и сразу жить, работать и зарабатывать.

реально заинтересованные объекты такого уровня долго не задерживаются, особенно с действующим бизнесом и большой землёй.

УСАДЬБА 75 СОТОК + 2 ДОМА + ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН + ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД и ВИНОГРАДНИКЧерниговская область, Нежинский район, с. Щасновка между Новой Басанью и Бобровицей.

Продаётся готовый жилой и бизнес-комплекс на одном участке 75 соток — для жизни, хозяйства и стабильного дохода без дополнительных вложений. ЖИЛАЯ ЧАСТЬ

* Основной дом 56 м²: 2 спальни, зал, кухня, ванная

* газ, электричество, твердотопливное отопление

* бойлер 120 л

* скважина 58 м собственная вода

* гостевой дом 46 м² отдельное полноценное жильё

* летняя кухня 13 м²

* закрытый гараж с отдельным въездом БИЗНЕС — ДЕЙСТВУЮЩИЙ МАГАЗИН

* капитальное кирпичное здание

* официально работает и введён в эксплуатацию

* документы готовы

* торговый зал + склад + техпомещения

* кондиционер, роллеты, освещение, видеонаблюдение

* зона под летние столики \~1,5 сотки

Готовый источник дохода прямо на территории усадьбы — без запуска, ремонта и вложений

ТЕРРИТОРИЯ 75 СОТОК

* 25 соток — двор и постройки

* 29 соток — плодоносящий сад \~40 деревьев

* виноградник

* дополнительная земля под огород/хозяйства

ИНФРАСТРУКТУРА

* крытая парковка на 2 авто + двор

* капитальный гараж

* глубокий бетонированный погреб с полками

* хозяйственные постройки, дровник, кладовая

* 2 вольера для собак, курятник, выгул птицы

* видеонаблюдение по территории и магазину

* двор частично вымощен плиткой, ограждён

ГЛАВНАЯ ЦЕННОСТЬ ОБЪЕКТА

Это редкое сочетание, которое почти не встречается на рынке:

* готовый жилой дом для семьи

* отдельный гостевой дом

* большой ухоженный участок земли

* полностью оборудованное хозяйство

* и действующий бизнес с реальным доходом магазин. Вы покупаете не просто недвижимость — вы получаете готовую систему жизни и заработка в одном месте..Обмін на 2х- 3х кімнатну на м.Київ Лісний масив.