Продається просторий будинок у Боратині — там, де комфорт заміського життя поєднується з близькістю до міста

Якщо ви шукаєте будинок із хорошим запасом площі, надійною конструкцією та можливістю облаштувати простір повністю під себе, цей варіант заслуговує на увагу.

Будинок розташований у с. Боратин на земельній ділянці 12 соток. Головна перевага — локація: тиха вулиця, розвинена інфраструктура та швидкий доїзд до Луцька.

Характеристики:

• загальна площа — 350 м²

• житлова площа — 220 м²

• будинок збудований у дві цеглини

• утеплений фасад та перекриття мінеральною ватою

• міцний фундамент глибиною 1,5 м

• 2 вбудовані гаражі, один з оглядовою ямою

• великий підвал розміром 9×3 м, який може використовуватись як укриття

• балкон та простора мансарда

• 2 господарські приміщення

• передбачено димар для каміна

• 4 окремі входи та додатковий вхід через гараж

Функціональне планування:

У будинку облаштовано 3 санвузли та 2 кухні, що робить його чудовим варіантом для великої родини, проживання кількох поколінь або поєднання житла з власною справою.

Гостьова частина практично готова до проживання:

• окремий вхід

• передпокій

• кухня

• санвузол

• 2 кімнати

• утеплена підлога

• бойлер

Основна частина будинку перебуває на завершальному етапі підготовки до чистового ремонту. Стіни оштукатурені та виконана чорнова шпаклівка — можна одразу реалізовувати власний дизайн-проєкт без демонтажних робіт.

Перший поверх:

• просторий хол

• гардеробна

• ванна кімната

• окремий туалет

• кухня-вітальня відкритого планування

Мансардний поверх:

• 3 кімнати

• зона відпочинку

• суміжний санвузол

• великий балкон

• простора мансарда

На території:

• велика бесідка для сімейного відпочинку

• квітник

• фруктовий сад

• невеликий город

• огороджена ділянка

Підключені світло та водопостачання, встановлені лічильники. Оплачено підключення до газової мережі.

Інфраструктура поруч:

• магазин — 2 хвилини пішки

• ще один магазин — 6 хвилин пішки

• ресторація — 2 хвилини пішки

• зупинка громадського транспорту — 6–7 хвилин пішки

• зупинка шкільного автобуса — 2 хвилини пішки

• ТЦ «Баобаб» — 2 хвилини на авто

• АТБ — 4 хвилини на авто

• ЦНАП — до 10 хвилин на авто

Цей будинок не про типовий ремонт від забудовника. Він про можливість створити саме той простір, який потрібен вашій родині. Надійний, просторий, з продуманим плануванням та чудовою локацією в одному з найпопулярніших передмість Луцька. Будинок, у який можна вкладати не в переробки, а у власні ідеї та комфорт.