Преміальний будинок у районі Смірнова | Будувався для себе

Пропонується ексклюзивний приватний будинок в одній із найпрестижніших локацій Кам’янця-Подільського — районі Смірнова.

Офіційна площа — 163,95 м², при цьому третій поверх, гараж та підвальні приміщення не входять у зазначену площу. Будинок цегляний, завершення ремонту — 2021 рік.

Головна перевага — якість, яку не завжди видно на фотографіях. Будинок зводився для власного проживання, без економії на конструктиві та інженерії, з особливим акцентом на енергоефективність.

Стіни утеплені мінеральною ватою, дах — 30–35 см мінвати, виконана гідроізоляція фундаменту та утеплення цоколя. Встановлені ексклюзивні віконні системи Rehau з Німеччини з посиленою тепло- та шумоізоляцією — інвестиція у скління та монтаж склала близько $25 000.

За комфорт відповідають газовий та електричний котли Vaillant, водяна тепла підлога на всьому першому поверсі та у ванній другого, а також преміальний чеський камін із розведенням тепла по будинку.

Будинок має 32 кВт електричної потужності з окремою лінією до нового трансформатора. Передбачена зарядка електромобіля, виконана підготовка під сонячні панелі, тепловий насос та припливно-витяжну вентиляцію.

Планування: простора кухня-вітальня з каміном, 3 спальні, гардеробна, 2 санвузли. Третій поверх — ще дві кімнати, великий зал та робоча зона. Є гараж, підвал і окреме захищене технічне приміщення з броньованими дверима.

Доглянута закрита територія: газон з автоматичним поливом, бруківка, дорослі дерева, альтанка з водою та каналізацією, піднавіс, відеоспостереження.

Будинок продається з усіма меблями та технікою — можна заїжджати одразу.

Рідкісна пропозиція для тих, хто розуміє різницю між дорогим ремонтом і справді якісно побудованим будинком.

Телефонуйте і станьте власником престижного та комфортного будинку.