Продається сучасний, енергоефективний та повністю автономний 2-поверховий будинок у мікрорайоні Лезневе (4-ий проїзд Івана Підкови). Ідеальний варіант для великої родини, яка цінує комфорт, безпеку та простір.

Загальні характеристики:

• Загальна площа: 148 кв.м, житлова: 52 кв.м, кухня-вітальня: 17 кв.м.

• Кількість кімнат: 5.

• Земельна ділянка: дві суміжні ділянки по 6 соток (загалом 12 соток приватної території).

Планування та стан:

• 1-й поверх (повністю готовий до проживання): дві затишні кімнати, велика кухня-вітальня для сімейних вечорів, облаштований санвузол та простора веранда.

• 2-й поверх (під чистове оздоблення): стіни та підлога професійно вирівняні, одна кімната вже повністю готова під фарбування, виведено всі комунікації під другий санвузол.

• Капітальний підвал: облаштовано пральню, встановлено вікна та радіатори опалення. Дві великі кімнати підвалу ідеально підійдуть під спортзал, ігрову кімнату, майстерню, велику комору або гараж.

Конструкція та технології:

Будинок побудований за принципом термодому з екологічного соснового бруса (160 мм), капітально утеплений пінополістиролом (120 мм) та оздоблений декоративною штукатуркою фасаду. Це забезпечує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року та низькі витрати на опалення.

Енергонезалежність та комунікації:

• Резервне живлення: встановлено потужний інвертор на 4.2 кВт разом із містким акумулятором на 8 кВт·год.

• Основна мережа: міська електромережа 7 кВт із вигідним двозонним тарифом «День/Ніч».

• Комбіноване опалення: сучасний двоконтурний газовий котел та французький чавунний камін, що додає затишку.

• Водопостачання: власна криниця з чистою водою.

• Каналізація: індивідуальний септик