Продається будинок з ділянкою 25 сотих у с. Степанці (вул. Ткаченка,84) Канівського р-ну Черкаської обл.

110 км. від Києва.

Чудове місце для зеленого туризму та заміського відпочинку. Або для повноцінного заміського життя.

Поруч величезний зариблений став і змішаний ліс.

20 - 30 км до знаменитих рибальських місць на Дніпрі нижче Канева (гирло Росі, Тубельці)

Будинок 64 кв.м., добротний, дерев'яний, обкладений цеглою. Стан - потребує прибирання і ремонту всередині.

Планування будинку продумане та вдале.

У будинку дві кімнати, кухня, передпокій та комора.

Опалення - піч-голландка в кімнатах та велика руська піч на кухні з доступом зі спальні на припічок/лежанку. Піч в кухні обрушилася, але поряд у селі є пічник і її, за бажанням, можна відновити, хоча я б її розібрав/переробив.

Димова труба в будинку центральна, спирається на перехрестя стін на горищі. З печами з'єднана лежаками, тобто, легко і просто можна, навіть взимку, прибрати руську піч і, звільнивши простір на кухні, поставити замість неї все, що завгодно, від сучасної цегляної печі з плитою до твердопаливного котла.

Кладову нескладно перетворити на теплий санвузол. Криниця для подачі води поряд з будинком (3-4 метра).

Будинок всередині вже потребує ремонту. Дах не тече.

Газ проходить вулицею, метрів 15-20 від будинку.

Поряд із будинком добротний льох. Залишки інших старих будівель під знесення.

Ділянка 25 соток правильної форми. Є можливість розширення (із приватизацією) до, приблизно, 40 соток.

Ділянка потребує розчищення. Дуже сильно заросла, у т. ч. кленом.

Цільове призначення землі – "під будівництво та обслуговування житлового будинку".

Ділянка впирається в обвідний канал р. Росава (лівий приплив р. Рось). Чудова можливість облаштувати власний ставок із проточною водою.

Ідея ціни 4000 у.о. Торг.

P.S.

Місце, справді, чудове. Можна малими зусиллями реалізувати проект сімейного заміського відпочинку в екологічно чистій місцевості з можливістю гуляти лісом і їздити на Рось чи Дніпро, повертаючись у власний, протоплений в холодну пору року, будинок.

Ширина ділянки цілком дозволяє будувати новий будинок, не зносячи існуючий.