Пропонується до продажу житловий будинок, розташований у найкращій локації — на самому в’їзді в селище Бабаї.

На ділянці площею 5 соток гармонійно розташований житловий будинок загальною площею 53,7 м² (житлова — 20,2 м²). Це ідеальне поєднання приватного затишку та продуманої функціональності.

Капітальний гараж площею 20 м² має окремий заїзд та зручний прямий вхід у будинок, що дозволяє потрапити до оселі, минаючи вулицю — неоціненна перевага в негоду.

Будинок обладнаний централізованим газопостачанням. Водопостачання забезпечує власна свердловина, а стічні води відводяться у зливну яму. Опалювальна система працює на двох видах палива: природному газі та дровах, що гарантує комфорт та економію. Газовий котел новий, куплений та встановлений у жовтні 2025 року.

Завдяки якісному зовнішньому утепленню (пінополістирол 40 мм) будинок має високі показники енергозбереження. Це дозволяє суттєво економити на опаленні, підтримуючи стабільну температуру в усіх кімнатах. Надійний захист від вологи та холодних вітрів гарантовано.

Територія повністю впорядкована та оздоблена ландшафтним озелененням. Для дозвілля передбачено затишний навіс та зону барбекю. Окремою перевагою є просторе господарське подвір’я з власним заїздом.

Будинок має прямий вихід на центральну вулицю. Ви завжди зможете безперешкодно виїхати до міста, незалежно від опадів чи снігу.

Поруч із будинком розкинулася мальовнича зона відпочинку біля озера. Попри затишну атмосферу, локація має чудову інфраструктуру: у кроковій доступності розташовані магазини та зупинка громадського транспорту.

Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій заміського життя в поєднанні з розвиненою інфраструктурою.