Вашій увазі пропонується новий будинок (Дуплекс) поруч з ТРЦ LAVINA MALL.

Фактична адреса : Київ, Святошинський район, СТ «Дніпро», вул. 16-та Садова, 28 і 28а.

Київська адреса та міська інфраструктура при форматі власного будинку з ділянкою.

Документи оформлено: ділянка у власності з серпня 2024, будинок — з травня 2024.

Продаються обидві половини дуплекса — ціна вказана за одну.

Планування :

Перший поверх 59,5 м²

Кухня-вітальня 27,0

Коридор 12,5

Кімната 8,8

Технічне приміщення 4,8

Санвузол 3,5

Тамбур 2,9

Другий поверх 59,5 м²

Кімната 14,0

Кімната 12,6

Кімната 11,7

Передпокій 10,3

Ванна кімната 5,9

Гардеробна-пральня 5,0

Стіни та перекриття:

Газоблок, фундамент з/б стрічковий, перекриття з/б плити та дерево

Фасад : Комбінований, декоративна штукатурка та клінкер

Покрівля: Бітумна черепиця

Вхідні двері: «Ніцца» 960 мм, полотно 110 мм з

мінватою, RAL 7016 / МДФ білий, замки

Kale 257 і Kale 252, нержавіючий поріг

Вікна

REHAU Euro-Design 70, скло бронза,

фурнітура MACO Multi-Matic

Сходи: Зовнішні — бетон із плиткою; внутрішні —

бетон під оздоблення

Зовнішні мережі та двір:

Комунікації підведені, благоустрій виконано

Свердловина 35 м,

Власне джерело води

Каналізація

Септик з переливом на 2 колодязі

Електрика 10 кВт

Лічильник день-ніч, окремий вивід під

генератор

Геотермальне поле

4 вертикальні зонди, 220 м.п., під насос

8 кВт

Відеонагляд і ворота:

2 камери, автоматичні відкатні ворота

Контур заземлення будинку виконано

Ділянка й двір: Газон, автоматичний полив, декоративна фасадна огорожа, втоматичні відкатні ворота, паркування на 2 авто у дворі

Стан - коробка під ремонт : Зовнішня частина завершена, внутрішнє оздоблення — за покупцем

Виконано:

Коробка, покрівля, перекриття

Фасад: декоративна штукатурка та клінкер

Вікна REHAU Euro-Design 70, скло бронза

Зовнішні сходи: бетон, оздоблення плиткою

Огорожі лоджій: метал, порошкове фарбування

Вхідні двері «Ніцца» 960 мм, утеплені

Свердловина 35 м, септик з переливом на 2 колодязі

Електрика 10 кВт, лічильник день-ніч, вивід під генератор, заземлення

Геополе: 4 вертикальні зонди, 220 м.п.

Благоустрій: газон, автополив, огорожа, 2 камери

Паркування на 2 авто у дворі кожної половини

Додатково за вашим запитом надішлемо ВІДЕООГЛЯД.

Усіх зацікавлених запрошуємо на перегляд.