# ЗАТИШНА КВАРТИРА ПОДОБОВО У ВІННИЦІ — ЖК «АКАДЕМІЧНИЙ»

**Світла, тепла та дуже чиста квартира** у сучасному мікрорайоні Академічний. Ідеальний варіант для проживання у Вінниці на кілька днів, у відрядженні, під час подорожі або сімейного відпочинку.

**4 повноцінних спальних місця:**

• двоспальне ортопедичне ліжко 160×200 см

• розкладний диван 160×200 см

**Відкритий балкон із чудовим видом на Ботанічний сад та Вінницю.**

## НЕ БОЇМОСЯ ВІДКЛЮЧЕНЬ СВІТЛА

У квартирі підключене **автономне резервне живлення**.

Навіть під час відсутності електроенергії **у квартирі є світло до 24 годин**, тому можна нормально користуватися помешканням, заряджати телефони, працювати, користуватися феном та праскою тощо.

Також при відключенні світла залишаються:

• Wi-Fi

• водопостачання

• опалення

**Укриття автоматично відкривається під час повітряної тривоги — у будь-який час доби.**

## ЛІС ПОРУЧ — МІСЦЕ ДЛЯ ВІДПОЧИНКУ

Приблизно **30 метрів від будинку — лісосмуга** з великою кількістю вільного простору.

Є **альтанка з мангалом**, де можна посмажити м'ясо та відпочити на свіжому повітрі.

Якщо альтанка буде зайнята, за попередньою домовленістю можемо залишити для вас:

• 2 туристичні розкладні стільці

• туристичний столик

• мангал

А поруч достатньо місця, щоб комфортно організувати відпочинок на природі.

Також приблизно **100 метрів до великого лісу**, де можна гуляти, бігати або кататися на велосипеді.

Поруч — **Шкуринці**, де можна орендувати квадроцикли, відвідати комплекс басейнів, а взимку покататися на надувних тюбінгах.

## ПАРКУВАННЯ — ПРОБЛЕМ НЕ БУДЕ

Біля будинку **до 100 паркомісць**, тому знайти місце для автомобіля можна практично у будь-який час.

На території будинку також є **зарядні станції для електромобілів**.

Поруч розташований комплекс автосервісів для ремонту та обслуговування автомобіля.

## ВЕЛИКА ТА ДОГЛЯНУТА ТЕРИТОРІЯ

На території комплексу є все для комфортного відпочинку:

• тенісний стіл

• футбольне поле з гумовим покриттям

• баскетбольне поле з гумовим покриттям

• великий дитячий майданчик із безпечним гумовим покриттям

• багато зелені

• красиве озеленення та ландшафтний дизайн

• відеоспостереження на території

Для сімей із дітьми — особливо зручно: дитині є де погратися, погуляти та провести час на свіжому повітрі.

## ВСЯ НЕОБХІДНА ІНФРАСТРУКТУРА ПОРУЧ

У пішій доступності та поруч із комплексом:

• супермаркети та магазини

• «Гриль-ПивБар на Академічному»

• торговий центр Barbara

• супермаркет Грош

• барбершоп

• доставка суші

• доставка піци

• донери та інша їжа з доставкою

• дитячі садочки

• розвиваючі центри для дітей

**Є можливість скористатися послугами перевірених нянь** — погодинно. Няня може погуляти з дитиною, погодувати її або вкласти спати.

Поруч сучасний спортивний зал та фітнес-клуб.

Також неподалік знаходиться престижний тенісний клуб **Tennis Hall**.

Поруч — сучасна приватна дитяча лікарня.

## ЗРУЧНЕ ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ

Через мікрорайон Академічний проходять автобуси, маршрутки та тролейбус:

**№11 — вул. Ботанічна ↔ м/н Сабарів**

Через: Ботанічна, вул. Патона, вул. Грушевського, центр, вул. Пирогова, Ринок «Урожай», вул. Зодчих, Академічний, Сабарівське шосе, Сабарів.

**№22 — м/н Академічний ↔ Залізничний вокзал**

Через: Академічний, Поділля, вул. Князів Коріатовичів, Майдан Незалежності, вул. Мури, пл. Перемоги, Центральний ринок, Залізничний вокзал.

**№32 — м/н Сабарів ↔ Залізничний вокзал**

Через: Сабарів, Академічний, Поділля, вул. Скалецького, Ринок «Урожай», Пирогова, Майдан Незалежності, центр, Центральний ринок, Залізничний вокзал.

**№5А — м/н П'ятничани ↔ с. Шкуринці**

Через: П'ятничани, вул. Грушевського, центр, вул. Пирогова, Ринок «Урожай», вул. Зодчих, Академічний, Сабарівське шосе, Авторинок, Шкуринці.

**№12А — Барське шосе ↔ м/н Сабарів**

Через: Барське шосе, ВНТУ, просп. Юності, парк, Поділля, вул. Зодчих, Академічний, вул. Вишнева, Автобусний парк, Сабарів.

**№17 — м/н Академічний ↔ Залізничний вокзал**

Через: Академічний, вул. Зодчих, Ринок «Урожай», Пирогова, Майдан Небесної Сотні, Майдан Незалежності, центр, Центральний ринок, Залізничний вокзал.

## У КВАРТИРІ Є ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАННЯ

• 2 телевізори

• Netflix

• YouTube

• Smart TV

• швидкісний Wi-Fi

• душ без сходинок

• гаряча вода

• пральна машина

• сушильна машина

• праска

• фен

• кавоварка

• весь необхідний посуд

• повністю обладнана кухня

• холодильник

• газова плита

• духова шафа

• інтернет

• робот-пилосос

**Постільна білизна та рушники надаються.**

## ЗРУЧНО ДЛЯ ЛЮДЕЙ З ОБМЕЖЕНОЮ МОБІЛЬНІСТЮ

• вхід у будинок без сходинок

• широкі дверні прорізи

• вантажний ліфт із дверима понад 90 см

• ліфт має звуковий супровід

• кнопки ліфта зі шрифтом Брайля

• паркувальне місце для людей з інвалідністю

• безперешкодний вхід в укриття на одному рівні із землею

## ЧОМУ ВАМ СПОДОБАЄТЬСЯ ЦЯ КВАРТИРА?

Тут поєднано те, що рідко зустрічається в одному місці:

• ліс і природа буквально поруч

• сучасний та доглянутий житловий комплекс

• велика кількість паркомісць

• резервне живлення

• Wi-Fi

• доступне укриття

• комфорт для сімей із дітьми

• спортивні майданчики

• магазини та заклади поруч

• зручне транспортне сполучення

• красивий вид із балкона

• чиста, тепла та затишна квартира

**Приїжджайте та почувайтеся як удома!**