Ось готовий, структурований і привабливий текст оголошення для OLX, складений на основі наданих вами даних та фотографій:

Продається затишний дерев'яний будинок (64 м²) з великою ділянкою 17.5 соток у спокійному районі!

Шукаєте затишне місце для життя чи відпочинку в тиші, але з зручним доїздом до міста (до 5 км)? Чудовий варіант за вигідною ціною!

Основні характеристики:

Загальна площа будинку: ~64 м² (1 поверх, 3 кімнати та кухня).

Матеріал стін: дерев'яний, міцний і теплий.

Земельна ділянка: 17.5 соток (простора прибудинкова територія та великий город ззаду будинку для ваших потреб).

Особливості планування: два окремих входи в будинок.

Опалення та комунікації:

Підведено газ та світло.

У кімнатах встановлені традиційна піч та кахельна грубка (дуже тепло та затишно в холодну пору року).

Є газова плита.

На подвір'ї є криниця з чистою водою.

Стан та комплектація:

У будинку є необхідні меблі та старий телевізор — стан житловий, можна заїжджати або поступово оновлювати під себе.

Локація та інфраструктура:

Тихе, зелене та спокійне місце. До центру міста всього 15–20 хвилин пішки.

Умови продажу:

Переоформлення у нотаріуса повністю за рахунок покупця.

Телефонуйте, щоб дізнатися деталі та домовитися про огляд!