Окремостоячий будинок у Львові, район Підзамче — ближній центр

Пропонується затишний окремостоячий будинок площею 80 м² із сучасним авторським ремонтом, меблями та власною облаштованою територією. До центру Львова — близько 15 хвилин.

Будинок має продумане планування, два повноцінні поверхи та все необхідне для комфортного проживання.

1-й поверх:

* простора вітальня-камінний зал — 25 м², яка є центральною та затишною частиною будинку;

* кухня;

* прихожа;

* гостьовий санвузол;

* електричний підігрів підлоги.

2-й поверх:

* дві окремі спальні;

* одна зі спалень має власний санвузол;

* окрема гардеробна;

* балкон.

Будинок повністю мебльований, виконаний сучасний авторський ремонт, можна одразу заїжджати та проживати без додаткових вкладень.

Власне подвір’я — 1,5 сотки

Будинок має власне огороджене та приватне подвір’я, що є великою перевагою для будинку в межах Львова.

Є власний заїзд та окреме паркомісце для автомобіля, вимощене новою бруківкою.

На подвір’ї облаштовані:

* затишна альтанка-бесідка для відпочинку;

* мангальна зона;

* рукомийник біля мангальної зони;

* окрема дров’ярня;

* невеликий зелений сад;

* кілька дерев, які красиво цвітуть та створюють особливу атмосферу у дворі.

Територія огороджена, тому подвір’я є приватним і закритим від сторонніх. Тут можна комфортно відпочивати, проводити час із сім’єю, організовувати барбекю або просто насолоджуватися власним садом.

Опалення та комунікації

Опалення комбіноване — камін + електричний котел. Камін дозволяє суттєво економити на опаленні в холодний період.

На зиму вже заготовлено близько 6 м³ дров.

Орієнтовні витрати на електроенергію взимку — близько 1500 грн/місяць.

Є:

* міська вода;

* каналізація;

* бойлер;

* електрика;

* газ у будинку відключений, але газова мережа/підключення збережені.

Конструкція та утеплення

Будинок побудований із якісних матеріалів:

* 1-й поверх — австрійська цегла;

* 2-й поверх — газоблок;

* дах утеплений мінеральною ватою та накритий металопрофілем;

* встановлені німецькі вікна — 6-камерний профіль із потрійним склопакетом.

Головна перевага

Це чудовий варіант для тих, хто хоче мати власний будинок із приватним подвір’ям, садом, зоною відпочинку та паркомісцем, але при цьому не виїжджати далеко за межі міста.

Підзамче, ближній центр Львова — до центру близько 15 хвилин. Власний окремостоячий будинок, 80 м², 1,5 сотки землі, сучасний ремонт, меблі, камін, власний заїзд та повністю облаштоване приватне подвір’я.

Пропозиція від Агенції.