Получен Проект на строительство первой очереди  (10 Га) и утвержено Градостроительное обоснование на строительство второй очереди  (20 Га) дачного посёлка коттеджного типа.

Участок находится в экологически чистом месте с живописными пейзажами. Близкое расположение береговой линии  (в 500 м от крайнего дома), с протяженностью скультуренного пляжа 6 км , способствуют активному отдыху и комфортной жизни. В непосредственной близости зона отдыха и Аквапарк Коблево.

   Дорога от участка (дома) делового центра Одессы займёт 30 минут  ( 40 км ).

    Генпланом предусмотрено строительство коттеджного поселка из трёх кварталов домов , состоящих из 3-х типовых проектов увязанных в единый архитектурный комплекс площадью 167 - 305 кв. м. на участках 6 - 15 соток.

    По желанию покупателя возможен индивидуальный проект и пересмотр площади земельного придомового участка.

    Общая  территория городка - 30 Га.

    Для максимально комфортного проживания в городке предусмотрена полноценная городская инфраструктура , а также собственная служба эксплуатации и многоуровневая охрана :

   • административное здание;

   • отделение сбербанка , почты;

   • магазины продтоваров и промтоваров;

   • фитнес центр;

   • спортивная и гимнастичесская площадки;

   • детская площадка;

   • медпункт;

   • аптека;

   • открытая автостоянка;

  Коттеджи по проекту строятся из экологически чистых материалов:

   • наружные стены - керамический кирпич;

   • полная наружная отделка : штукатурка , пенополистерол утеплитель,  фасадная  краска;

   • перекрытие  - железобетонные плиты;

   • кровля из натуральной черепицы;

   • окна и балконные двери - металлопластиковые ( двухкамерный стеклопакет) ;

   • входная металлическая дверь;

 

  Дома проектом снабжены такими коммуникациями:

   • энергоснабжение;

   • водоснабжение;

   • центральная канализация;

   • отопление, горячее водоснабжение;

   • телефон;

   • высокоскоростной интернет;

   • радио, телевидение.

   Строительство поэтапное.

    До перехода на полный строительный этап земельный участок обеспечен круглосуточной охраной.

    На участке имеется стационарное строение Заказчика общей площадью 135 кв. м. ( часть отведена под помещение охраны), которое подключено к внешним коммуникационным сетям.

   Данный проект с его инфраструктурой,  правами на соответствующие юридические акты , имя и техническую документацию предлагается к реализации, как частным инвесторам так и юридическим лицам, с полным переходом прав владения,  расположения и пользования полученными результатами.

    Все документы утверждены - Государственным Агентством земельных ресурсов Украины.

    Участок обладает развитой инженерной  инфраструктурой и перспективой дальнейшего развития.

    В непосредственной близости проходит магистральный трубопровод 356 мм. Южный - Сычавка - Кошары.

   Заказчиком получены Технические условия с обозначением мест присоединения внешних сетей водоснабжения и канализации объекта Заказчика к внешней коммунальной системе центрального холодного водоснабжения и канализации г. Южный, Одесской области.

   Вода которая подаётся в распределительную сеть холодного водоснабжения г. Южный , соответствует требованиям ГОСТ 2874-82 .

   Проведены работы по временному подключению к магистрали на строительный период.

   Проведены работы по присоединению к электрическим сетям согласно полученным техническим условиям от Одессаоблэнерго и Госэнергонадзора на подключение электроустановок Заказчика расчетной максимальной нагрузкой 800 кВт согласнорабочего проекта внешнего электроснабжения коттеджного поселка Заказчика.

   Земельный участок состоит из двух смежных участков 10 и 20 Га соответсвенно,  имеет конфигурацию прямоугольника,  рельеф спокойный.