Локація: Київ, Печерський район, вул. Павла Загребельного (колишня вул. Миколи Раєвського)

Орієнтири: метро «Либідська» (1 км), Посольство Бельгії, ЖК «Новопечерські Липки», сквер Марії Заньковецької

Основні параметри:

Формат: окремо розташована приватна будівля (цілий будинок / резиденція)

Загальна площа: 570 м²

Поверховість: 4 рівні (цоколь + 2 поверхи + мансарда)

Земельна ділянка: 8 соток (закрита територія, ландшафтний дизайн)

Паркінг: капітальний гараж на 2 авто + місця у дворі на 4–5 авто (разом до 7 автомобілів)

Стан: якісний ремонт у класичному стилі, часткове меблювання (гнучкі умови: надання додаткових меблів або вивіз під клієнта)

Планування та функціональне зонування:

Цокольний рівень:

Повноцінне безпечне сховище / укриття з товстими стінами та перекриттями;

Технічні приміщення, серверна / зона зберігання.

1-й та 2-й поверхи (представницька та робоча зона):

Презентабельна вхідна група, просторий хол і зона ресепшн;

Окремі світлі робочі кабінети для керівництва та відділів;

Місткий конференц-зал для переговорів і зустрічей;

Зони відпочинку для команди, облаштована кухня-столова;

Кілька санвузлів на кожному поверсі.

3-й поверх (мансарда / житлова зона):

Повністю облаштований блок для проживання/ночівлі ключових співробітників, експатів чи чергового персоналу.

Повна автономність та комунікації:

Енергонезалежність: підключений потужний генератор;

Опалення та газ: газ підведено, власна автономна котельня;

Водопостачання та водовідведення: власна артезіанська свердловина, міська центральна каналізація;

Клімат: спліт-системи кондиціонування у всіх робочих кабінетах;

Зв'язок: швидкісний оптоволоконний інтернет, розведення мережі, ТБ.

Безпека та територія:

Безпека будівлі: цілодобове відеоспостереження по периметру, пожежна й охоронна сигналізація з виходом на пульт, окреме приміщення / пост для охорони на в'їзді;

Локація: закритий елітний приватний сектор Печерська, вулиця під постійною охороною, статусні сусіди, асфальтований під'їзд;

Подвір'я: приватна територія 8 соток, доглянутий газон, зелені насадження, автоматична система поливу.

Ідеально підійде для:

Дипломатичного представництва, консульства чи резиденції посла;

Головного офісу IT-компанії або міжнародної корпорації;

Адвокатського об'єднання, закритого фінансового клубу, консалтингової агенції чи медичного/косметологічного центру закритого типу.