Пропонуєтся 4-к. квартира 127м.кв. (висота стелі - 3 м) у цегляному будинку Кабміну 1967 року у центрі Києва - тихе місце урядового кварталу, близько 5 хвилин пішки до метро «Арсенальна».Автомобільний доступ у двір з обох боків будинку обмежений шлагбаумами з кодовим доступом, є паркомісця для мешканців. Перед будинком - зелений сквер і невеликий дитячий майданчик. Під’їзд обладнаний кодовим замком.Квартира двостороння: три кімнати виходять на схід (другий поверх, під ними офіс), у бік стадіону «Арсенал»; вітальня та кухня - на захід (перший поверх), у зелений сквер.Ремонт 2021-2022 років устриманому скандинавськомустилі з повною заміною та модернізацією інженерних мереж.Документи: актуальний техпаспорт 2025 року зареєстрований у ЄДЕССБ.Детальні характеристики:Електрика:• повністю замінено електропроводку, заведено 3 фази, дозволена потужність - 15 кВт.Водопостачання та каналізація:• повністю замінена внутрішня розводка;• два стояки холодної води об’єднані - при відключенні одного вода залишається в усій квартирі;• вся холодна вода проходить через систему очищення Ecosoft, у тому числі на бойлер;• гаряча вода на кухні та в обох санвузлах подається по одній новій розводці - від бойлера або безпосередньо з будинкового стояка гарячої води;• каналізація санвузлів має окремий вихід у будинкову систему, на каналізації кухні встановлений зворотний клапан для захисту від зворотного стоку.Облік:• лічильники електроенергії, газу, гарячої води та два окремі лічильники холодної води.Клімат:• Встановлено 5 кондиціонерів.Зв’язок і доступ:• інтернет UTELS: дротове підключення в кожній кімнаті; мережеве обладнання у слаботочному щиті, резервне живлення роутера приблизно на 4 години, дві додаткові точки Wi-Fi. За даними провайдера, будинкове обладнання має резервне живлення до 72 годин;• аудіодомофон для відкривання дверей під’їзду та додатковий відеодомофон для відеозв’язку з відвідувачами біля входу у квартиру.Оздоблення:• натуральні матеріали - паркет у кімнатах, дерев’яна дошка на кухні, зносостійка пробкова підлога в коридорі та санвузлах;• стіни - екологічні паперові рідкі шпалери з можливістю перефарбування, декоративне покриття під венеціанську штукатурку та декоративна цегла з мийним покриттям;• вікна з двокамерними склопакетами, металевими ґратами та захисною бронеплівкою;• деревяні підвіконня;• протипожежні штори;• лоджії вітальні та основної спальні інтегровані в простір кімнат і мають зовнішнє скління;• передбачено трекове освітлення, є детальна схема для реалізації під житловий або офісний формат.Обладнання:• кухня - мінімалістична, без навісних шаф; комбінована варильна поверхня (2 газові конфорки 2 індукційні зони), духова шафа з піролізом та мікрохвильова піч De Dietrich, холодильник Liebherr, посудомийна машина Gunter, вбудована під стільницю витяжка, подрібнювач харчових відходів, фільтр питної води зі зворотним осмосом, мийка Blanco Supra 500-U;• основний санвузол - ванна Knief із душовою лійкою та скляною шторкою, електронний унітаз-біде VOVO, умивальник із тумбою та шухлядами, прально-сушильна машина Electrolux, бойлер Drazice 200 л, рушникосушарка/обігрівач;• гостьовий санвузол - унітаз-біде та умивальник Asignatura.