Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Нова Англія», будинок «Ньюкасл», за адресою: вул. Михайла Максимовича, 24-В, Голосіївський район, м. Київ.

Загальна площа — 41,15 м², житлова — 14,02 м², кухня — 15,42 м².

Квартира розташована на 20-му поверсі 21-поверхового будинку.

Будинок монолітно-каркасної технології будівництва, 2023 року.

Квартира має функціональне планування: окрема спальня, простора кухня-вітальня, сумісний санвузол та передпокій із продуманою системою зберігання.

Квартира із сучасним дизайнерським ремонтом, дуже тепла, затишна та повністю готова до заселення.

З вікон 20-го поверху відкривається панорамний краєвид на місто.

Усі меблі та техніка залишаються новому власнику: індукційна варильна поверхня, духова шафа, вбудована витяжка, холодильник, кондиціонер, пральна машина, бойлер на 80 літрів, душова кабіна, двоспальне ліжко з підйомним механізмом та розкладний диван у кухні-вітальні.

По всій квартирі укладено практичний і зносостійкий кварцвініл.

Комплекс має власну котельню та обладнаний генераторами, які забезпечують роботу водопостачання, ліфтів і опалення.

На території передбачені підземний і гостьовий паркінги, спортивні та дитячі майданчики, зона барбекю, фонтани, зелені зони й прогулянкові алеї.

Підземний паркінг також використовується як укриття.

На території комплексу працюють кафе, ресторани, кав’ярні, фітнес-клуби, супермаркети, магазини, аптеки, салони краси, школа та дитячі садки.

До станції метро «Васильківська» — близько 10 хвилин пішки.

Поруч розташовані зупинки громадського транспорту, навчальні заклади, супермаркет «Сільпо», медичні заклади та вся необхідна міська інфраструктура.

Неподалік знаходяться Голосіївський парк і ВДНГ.

Чудовий варіант для власного проживання, так і для інвестиції з подальшою здачею в оренду.

Орієнтовна орендна ставка — 30 000–35 000 грн на місяць, потенційний річний дохід — 360 000–420 000 грн. Орієнтовна окупність — 13–14 років, що є хорошим показником для житлової нерухомості Києва.

ID: 2515