Продаж 2к. перепланованої в 2 окремі автономні студії. Бажана 16

Загальна площа: 72 м² Поверх: 23

Розглядаемо продаж по Дєржавним програмам.

Об'єкт є функціонально продуманим переплануванням 2-кімнатної квартири в 2 повністю автономні смарт-квартири (ідеально під орендний бізнес)

Кожна квартира включає:

- окрему кухонну зону

- окремий санвузол

- індивідуальний лічильник

- повністю незалежне використання

Ремонт виконано 2 роки тому, квартира експлуатувалася, всі інженерні системи працюють стабільно та перевірені у реальних умовах.

Технічні характеристики: - електрика виконана на обладнанні Schneider Electric, встановлені автомати Schneider, проводка - мідна, у кожній квартирі встановлений інверторний кондиціонер, встановлені датчики тепла (облік та контроль опалення), квартира відрізняється високою теплоефективністю

Комунікації та автономність:

- стабільна наявність гарячої та холодної води

- Опалення функціонує незалежно від наявності електроенергії

- ліфт у будинку працює від акумуляторної системи

Комплектація: квартири повністю укомплектовані меблями, встановлена кухонна техніка (варильна поверхня, духова шафа, холодильник), санвузли обладнані душовими

Будинок і територія: закрита територія, що охороняється, відеоспостереження, парковка упорядкований двір (дитячі майданчики, озеленення),

Інфраструктура: метро — близько 500 м., супермаркети Novus, Varus — у пішій доступності, 2 ставки, гімназія «Київська Русь» — близько 100 м., поряд 2 дитячі садки, Канадська школа, поліклініка, зони відпочинку, альтанки.

Об'єкт підходить як для власного проживання, так і для інвестиції з можливістю роздільної здачі двох квартир.

Закрита територія під охороною, найкращій будинок на Позняках.

Для інвесторів: можна придбати 2к (1к+1к) квартиру 120м на технічному поверсі, по переуступці договору оренди у ОСББ за 30к$ (потенційно 30т.грн./міс)

Додаткових вкладень не потребує. Готовий до продажу!