Квартира для тих, хто хоче зробити все під себе, а не переплачувати за чужий ремонт. І головна перевага цього варіанту — поєднання хорошої локації та самого будинку.

Площа - 44 м², 2 кімнати, 5/5 поверх.

Будинок — цегляна сталінка, газифікований.

Для центральної частини Києва це важлива характеристика. Сталінські будинки цінують за цегляні конструкції, високі стелі, просторіші кімнати та загальну архітектуру будинків цього періоду. А головне — це формат житла, який добре вписується саме в історичну центральну частину міста.

Квартира потребує ремонту — і це чесно видно на фото. Водночас частину роботи вже зроблено за майбутнього власника: старі меблі та речі вивезені, квартира звільнена від зайвого. Тому можна не витрачати час на демонтаж і розчищення, а одразу переходити до планування нового простору.

І, звичайно, головний козир — локація.

Гоголівська, 9-Б — це центр Києва, де все необхідне знаходиться поруч.

У пішій доступності метро «Університет», «Вокзальна» та «Золоті ворота», Ботанічний сад ім. Фоміна, Галицька площа, універмаг «Україна», магазини, супермаркети, кафе, ресторани, аптеки, навчальні заклади.

При цьому сама вулиця та навколишні квартали мають характерну для центру Києва атмосферу — старий житловий фонд, зелень і сформоване міське середовище.

Цікавий варіант і для інвестиції

Цю квартиру можна розглядати не тільки для власного проживання, а й як об'єкт під оренду.

Після ремонту отримаємо 2-кімнатну квартиру в центрі, у цегляній сталінці, поруч із кількома станціями метро та великою кількістю міської інфраструктури. Такий формат має зрозумілий попит серед орендарів, а дві окремі кімнати дають більше можливостей для організації простору.

Тому тут є два логічні сценарії:

Для себе — зробити ремонт повністю під свої потреби.

Для інвестиції — створити сучасну квартиру під оренду в центральній частині Києва.

Квартира потребує ремонту. Але за неї вже працюють те, що складно змінити: адреса, цегляна сталінка, газ і центральна локація.

Ціна - 85 000 $. БЕЗ КОМІСІЇ ДЛЯ ПОКУПЦЯ