Продаж 1-кімнатної квартири в ЖК «Авеню 42» за адресою: вул. Валер’яна Підмогильного, 5, Голосіївський район, м. Київ.

Загальна площа — 39 м², житлова — 15,55 м², кухня — 10,2 м².

Квартира розташована на 8-му поверсі 25-поверхового будинку.

Будинок монолітно-каркасної технології будівництва, 2024 року.

Квартира має сучасне функціональне планування: простора кухня-вітальня, окрема зона для відпочинку та сну, сумісний санвузол, передпокій та балкон.

Квартира без ремонту від забудовника. Централізоване опалення від власної колельні.

Лічильники на воду та світло, встановлені сталеві радіатори.

З вікон відкривається гарний панорамний краєвид.

Будинок обладнаний генераторами на воду, ліфти та опалення.

Територія комплексу закрита, під цілодобовою охороною та відеоспостереженням.

Встановлені сучасні ліфти - два пасажирських та один вантажний, облаштовані місця загального користування та прибудинкова територія.

До станції метро Теремки — 7 хвилин пішки.

Поруч розташовані ТРЦ Respublika Park, ТРЦ Магелан, ВДНГ, Епіцентр, пакр Феофанія, супермаркети, кафе, спортивні клуби та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя. Дитячі садки та школи. Будується паркінг.

Чудовий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції під оренду.

Квартиру можна здавати орієнтовно за 22 000 грн на місяць, що становить близько 264 000 грн на рік.

При вартості квартири 53 300$ окупність інвестиції становить 8-9 років, що є дуже хорошим показником для житлової нерухомості в Києві.

ID: 2554