### Продам просторную 2-комнатную квартиру 98 м² на Павловом Поле

Продаётся **просторная 2-комнатная квартира площадью 98 м²** по адресу: **пер. 23 Августа**, Павлово Поле.

Квартира расположена на **2 этаже 5-этажного дома**. До станции метро **«Ботанический сад»** — удобная пешая доступность.

### Продуманная планировка

Квартира имеет комфортную и функциональную планировку:

* **2 раздельные комнаты**;

* просторная **кухня-студия**;

* отдельная **гардеробная**;

* **2 санузла**;

* большая **лоджия площадью 10 м²**;

* лоджия полностью застеклена.

Большая площадь позволяет комфортно организовать пространство для семьи, выделить отдельные зоны для отдыха, работы и хранения вещей.

### Состояние квартиры

В квартире выполнен **евроремонт**, поэтому жильё готово к проживанию.

В процессе ремонта были выполнены необходимые работы:

* заменены окна;

* заменены трубы;

* установлена качественная **бронированная входная дверь**;

* лоджия застеклена;

* квартира полностью подготовлена для комфортной жизни.

Отличная локация — Павлово Поле

Район отличается развитой инфраструктурой и удобным расположением. Рядом находятся детские сады, школы, гимназия, развивающие центры, супермаркеты и магазины** — всё необходимое для повседневной жизни находится поблизости.

Для прогулок и отдыха в пешей доступности:

Саржин Яр

* парк им. Горького;

* кинотеатр «Довженко»;

* канатная дорога.

Также рядом находится метро и удобная транспортная развязка, что позволяет быстро добираться в разные районы города.

Квартира для тех, кто ценит пространство

98 м², две раздельные комнаты, кухня-студия, гардеробная, два санузла и лоджия 10 м²** — сочетание, которое позволяет создать действительно комфортное семейное пространство.

Квартира отлично подойдёт для **собственного проживания**, большой семьи или для тех, кто привык к просторному жилью.

Звоните — расскажу подробнее о квартире и договоримся об удобном времени просмотра!**