Продаётся уютная 2-комнатная квартира на Павловом Поле, всего в 5 минутах пешком от станции метро «23 Августа».

Квартира общей площадью 43 м² расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Удачная планировка: две раздельные комнаты, отдельная кухня площадью 6,5 м². Квартира светлая, тёплая и отлично подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

Состояние квартиры

Квартира находится в хорошем жилом состоянии и не требует срочных вложений. Можно заехать и жить сразу, а при желании постепенно обновлять интерьер под свой вкус.

В квартире:

установлены металлопластиковые окна;

в санузле выполнен аккуратный ремонт с современной плиткой;

установлены потолки из гипсокартона;

на полу — ламинат и линолеум;

заменён полотенцесушитель;

заменён радиатор отопления на кухне.

Отдельное преимущество — крыша

Квартира расположена на последнем этаже, однако это не должно быть недостатком: в сентябре 2025 года в доме был выполнен капитальный ремонт крыши. Это важный момент для будущих владельцев — вопрос с кровлей уже был обновлён.

Отличное расположение

Павлово Поле — район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.

Всего в нескольких минутах пешком находятся:

метро «23 Августа»;

супермаркеты Класс и АТБ;

рынок;

школы и детские сады;

аптеки;

кафе и магазины;

фитнес-клубы;

остановки общественного транспорта;

лесопарк и места для прогулок.

При этом рядом есть всё необходимое для повседневной жизни, поэтому многие бытовые вопросы можно решать пешком, без необходимости постоянно пользоваться автомобилем.

Кому подойдёт квартира?

Отличный вариант для семьи, пары, одного человека, а также для тех, кто рассматривает недвижимость как инвестицию. Благодаря близости к метро квартира может быть интересна и для дальнейшей сдачи в аренду.

Хорошая локация + удобная планировка + жилое состояние + капитально отремонтированная крыша — всё необходимое для комфортной жизни уже есть.

Звоните — расскажу подробнее о квартире и договоримся об удобном времени для просмотра!