Опис
Код обʼєкта 4VG0167 вказуйте ,будь ласка ,коли телефонуєте
ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА
проспект Шевченка | біля пам’ятника Грушевському
Австрійський люкс ,196 м² ,готовий орендний бізнес
Пропонується статусний об’єкт преміум-класу у самому центрі Львова — простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід.
Головна перевага для інвестора:
Об’єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року.
Орендна плата — 2400 $/міс
Доларова прив’язка договору
стабільний прогнозований дохід
надійний орендар
готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень
Локація, яка завжди в ціні:
Проспект Шевченка — одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік.
Об’єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами.
Загальна площа — 196 м²
Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як:
представницький офіс
IT-простір
юридичну чи консалтингову компанію
медичний або освітній центр
premium coworking
Планування:
7–8 окремих кабінетів
великий open space близько 90 м²
рецепція
офісна кухня
2 санвузли
ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА
проспект Шевченка | біля пам’ятника Грушевському
Австрійський люкс | 196 м² | готовий орендний бізнес
Пропонується статусний об’єкт преміум-класу у самому центрі Львова — простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід.
Головна перевага для інвестора:
Об’єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року.
Орендна плата — 2400 $/міс
Доларова прив’язка договору
стабільний прогнозований дохід
надійний орендар
готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень
Локація, яка завжди в ціні:
Проспект Шевченка — одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік.
Об’єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами.
Загальна площа — 196 м²
Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як:
представницький офіс
IT-простір
юридичну чи консалтингову компанію
медичний або освітній центр
premium coworking
Планування:
7–8 окремих кабінетів
великий open space близько 90 м²
рецепція
офісна кухня
2 санвузли
душова кімната
Технічне оснащення:
автономне опалення
новий індивідуальний котел
кондиціонери
карткова система доступу
сигналізація
швидкісний інтернет
телефонія
металопластикові вікна
Стан приміщення — відмінний, не потребує додаткових інвестицій.
Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова — поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.
Технічне оснащення:
автономне опалення
новий індивідуальний котел
кондиціонери
карткова система доступу
сигналізація
швидкісний інтернет
телефонія
металопластикові вікна
Стан приміщення — відмінний, не потребує додаткових інвестицій.
Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова — поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.
ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА
проспект Шевченка | біля пам’ятника Грушевському
Австрійський люкс ,196 м² ,готовий орендний бізнес
Пропонується статусний об’єкт преміум-класу у самому центрі Львова — простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід.
Головна перевага для інвестора:
Об’єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року.
Орендна плата — 2400 $/міс
Доларова прив’язка договору
стабільний прогнозований дохід
надійний орендар
готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень
Локація, яка завжди в ціні:
Проспект Шевченка — одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік.
Об’єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами.
Загальна площа — 196 м²
Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як:
представницький офіс
IT-простір
юридичну чи консалтингову компанію
медичний або освітній центр
premium coworking
Планування:
7–8 окремих кабінетів
великий open space близько 90 м²
рецепція
офісна кухня
2 санвузли
ЕКСКЛЮЗИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ОБ’ЄКТ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА
проспект Шевченка | біля пам’ятника Грушевському
Австрійський люкс | 196 м² | готовий орендний бізнес
Пропонується статусний об’єкт преміум-класу у самому центрі Львова — простора дворівнева квартира в австрійському будинку класу люкс, яка вже приносить стабільний дохід.
Головна перевага для інвестора:
Об’єкт перебуває в оренді у міжнародної ІТ-компанії до 01.08.2028 року.
Орендна плата — 2400 $/міс
Доларова прив’язка договору
стабільний прогнозований дохід
надійний орендар
готовий бізнес без простоїв та додаткових вкладень
Локація, яка завжди в ціні:
Проспект Шевченка — одна з найбільш престижних та ділових локацій Львова. Поруч історичний центр, ресторани, банки, бізнес-середовище, преміальна комерція та активний пішохідний трафік.
Об’єкт розташований на 3 та 4 поверхах австрійського будинку з високими стелями та добротними цегляними стінами.
Загальна площа — 196 м²
Функціональне планування дозволяє використовувати приміщення як:
представницький офіс
IT-простір
юридичну чи консалтингову компанію
медичний або освітній центр
premium coworking
Планування:
7–8 окремих кабінетів
великий open space близько 90 м²
рецепція
офісна кухня
2 санвузли
душова кімната
Технічне оснащення:
автономне опалення
новий індивідуальний котел
кондиціонери
карткова система доступу
сигналізація
швидкісний інтернет
телефонія
металопластикові вікна
Стан приміщення — відмінний, не потребує додаткових інвестицій.
Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова — поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.
Технічне оснащення:
автономне опалення
новий індивідуальний котел
кондиціонери
карткова система доступу
сигналізація
швидкісний інтернет
телефонія
металопластикові вікна
Стан приміщення — відмінний, не потребує додаткових інвестицій.
Це рідкісний формат нерухомості у центрі Львова — поєднання престижної локації, архітектури австрійського люксу та готового орендного бізнесу з міжнародним орендарем.
Характеристики
| Вид об'єкта | Вторинний ринок |
| Тип будинку | Австрійський будинок |
| Назва ЖК | Галицький |
| Поверх | 3 |
| Рік введення в експлуатацію | 1 917 |
| Поверховість | 4 |
| Загальна площа | 196 м² |
| Площа кухні | 15 м² |
| Тип стін | Цегляний |
| Клас житла | Бізнес |
| Кількість кімнат | 5+ кімнат |
| Планування | Роздільна |
| Cанвузол | Роздільний |
| Опалення | Індивідуальне газове |
| Ремонт | Євроремонт |
| Меблювання | Так |
| Побутова техніка | Холодильник |
| Мультимедіа | Швидкісний інтернет, Wi-Fi |
| Комфорт | Душова кабіна, Пожежна сигналізація, Відеоспостереження, Меблі на кухні, Сигналізація, Кондиціонер |
| Комунікації | Асфальтована дорога, Газ, Центральна каналізація, Вивіз відходів, Електрика, Центральний водопровід |
| Інфраструктура (до 500 метрів) | Школа, Магазин, кіоск, Ресторан, кафе, Зупинка транспорту, Лікарня, поліклініка, Кінотеатр, театр, Дитячий майданчик, Парк, зелена зона, Аптека, Дитячий садок, Відділення банку, банкомат |
| Ландшафт (до 1 км.) | Пагорби, Парк |
| Інклюзивність | Широкі двері в під'їзді (від 0,9 м.) |
Історія ціни
| 11.10.2026 08:58 | $465 000 |
| 08.10.2026 12:44 | $465 000 |
| 07.10.2026 22:58 | $465 000 |
| 06.10.2026 09:52 | $465 000 |
| 06.10.2026 00:50 | $465 000 |