Код обʼєкта 4VG0140 вказуйте ,будь ласка ,коли телефонуєте

ЦІЛИЙ ПОВЕРХ У ЦЕНТРІ ЛЬВОВА + ПОТЕНЦІАЛ Х2 ПЛОЩІ

вул. Яна Жижки

Це не просто квартира — це готовий інвестиційний проєкт у центрі міста з можливістю значного збільшення площі та доходу.

Основні параметри

82 м²

3 поверх (останній)

5 кімнат + коридор-вітальня

всі кімнати світлі, вікна на вулицю

Головна перевага

Ви отримуєте весь поверх + контроль над простором

Немає сусідів зверху

Потенціал, який робить ціну вигідною

горище площею як квартира (можливість приватизації)

реально зробити:

2 окремі квартири

або дворівневу ~220 м²

можливість розширення тераси до ~28 м²

підвал (приватизований) → можна зробити комерцію з виходом на вулицю

Стан та наповнення

автентичні кахляні печі (цінність + атмосфера)

дубовий паркет

товсті стіни (≈60 см) → тепло/тиша/безпека

металопластикові вікна

сухий, відремонтований дах

Комунальні взимку ~4000 грн

Простір і комфорт

велика тераса + балкон у двір (сад, тиша)

власна ізольована площадка у під’їзді

тихі сусіди (лише знизу)

закритий двір без сторонніх

Локація

Центр Львова — все в пішій доступності:

інфраструктура

транспорт

орендна привабливість

Ідеально під:

орендний бізнес (поділ на квартири)

хостел / міні-готель

власне велике житло в центрі

перепродаж після реконструкції

Важливо

пропозиція для тих, хто бачить потенціал

не “просто квартира”, а актив з можливістю масштабування

Подібні об’єкти або вже реалізовані, або не виходять на відкритий ринок.