Код обʼєкта 1VG0633 вказуйте ,будь ласка ,коли телефонуєте

ГОТОВИЙ ДОХІДНИЙ БІЗНЕС-АКТИВ У САМОМУ ЦЕНТРІ ЛЬВОВА ,Дорошенка 1 ПОВЕРХ ,ОРЕНДАРІ

Продається комерційне приміщення площею 27 м² у престижній центральній локації Львова — вул. Дорошенка.

Це варіант не для тих, хто шукає просто квадратні метри. Ви купуєте готовий актив, який уже працює та приносить орендний дохід.

Приміщення здане в оренду, орендарі вже працюють, тому новому власнику не потрібно витрачати час і кошти на ремонт, пошук орендаря чи запуск бізнесу.

ЧОМУ ВАРТО РОЗГЛЯНУТИ ЦЕЙ ОБ’ЄКТ

ТОПОВА ЛОКАЦІЯ — вул. Дорошенка

Самий центр міста, активний пішохідний трафік, поруч офіси, магазини, кафе, ресторани, театр та інша міська інфраструктура.

1 поверх

Зручний доступ для клієнтів і висока комерційна привабливість. Приміщення легко використовувати під різні формати бізнесу.

ДОХІД ВЖЕ Є

Об’єкт продається з діючими орендарями. Вам не потрібно починати з нуля — купуєте нерухомість, яка вже генерує орендний дохід.

АВТОНОМНЕ ОПАЛЕННЯ

Встановлений котел Vaillant, а також підігрів підлоги. Комфорт та контроль витрат незалежно від міського опалювального сезону.

ГОТОВИЙ СТАН

Якісний ремонт, санвузол із рушникосушкою, окрема кухонна зона, підвісні стелі, освітлення — приміщення повністю облаштоване та функціонує.

ПАРКУВАЛЬНЕ МІСЦЕ — додаткова перевага для центральної локації.

БЕЗПЕКА ,сигналізація, грати на вікнах.

Wi-Fi, холодильник, мікрохвильова піч.

ПІД ЩО ПІДХОДИТЬ:

б’юті-кабінет

студія

кабінет майстра

офіс

шоурум

представництво

інші послуги, орієнтовані на центральну локацію.

27 м² у центрі — це не про площу, а про локацію та дохідність. Невелике приміщення значно простіше утримувати, опалювати та здавати в оренду, а центральна адреса забезпечує постійний попит на комерційні площі.

Документи в порядку.

Умови оренди та фінансові показники — за запитом.

Ціна: 70000$

Якщо шукаєте не приміщення під ремонт, а готову нерухомість із чинним орендарем та доходом, цей варіант вартий уваги.