Закрытая продажа резиденции на первой линии Днепра

Бориспольский район | 1 гектар приватной территории | собственный выход к воде

Предлагается эксклюзивная резиденция премиального уровня в формате закрытой продажи. Этот объект не ориентирован на массовую экспозицию: подробная информация, дополнительные материалы и видеообзор предоставляются исключительно после личной коммуникации.

Всего в 10 км от Киева расположена современная резиденция площадью 460 м² с собственным выходом к Днепру, эллингом для яхты и уникальной атмосферой загородного курорта приватного формата.

Концепция резиденции

Архитектура дома выполнена в стиле минимализм и hi-tech, а внутреннее пространство продумано таким образом, чтобы разделить приватную семейную зону и пространство для приема гостей. Такое решение обеспечивает высокий уровень комфорта как для повседневной жизни, так и для камерного приема в исключительной обстановке.

Планировка

В резиденции предусмотрено все для комфортного проживания:

просторная гостиная 160 м² с панорамным остеклением и выходом на террасу

кухня-столовая

мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной

детская спальня со своим санузлом

две гостевые спальни с гардеробными и ванными комнатами

прачечная

технические помещения

гараж на 2 автомобиля

Территория

Пространство резиденции создано для полноценной жизни и отдыха у воды:

собственная благоустроенная береговая линия с бетонным укреплением

эллинг с автоматическим подъемником для яхты

бассейн

зоны отдыха с видом на Днепр

более 1 гектара приватной территории

взрослые сосны и декоративные деревья

профессиональный ландшафтный дизайн

автоматический полив

архитектурная подсветка участка

Инженерия и автономность

Дом полностью оснащен современными инженерными системами, обеспечивающими автономность, надежность и высокий уровень эксплуатации:

система "Умный дом" Crestron

солнечная электростанция 30 кВт

аккумуляторный комплекс 120 кВт

2 генератора по 75 кВт — основной и резервный

выделенная электрическая мощность 50 кВт

2 тепловых насоса

система вентиляции Zehnder

бойлер на 1000 литров

трехуровневая система очистки воды

собственная скважина 70 метров

биологическая система очистки

Безопасность

Особое внимание уделено вопросам безопасности и контроля:

два контрольно-пропускных пункта с круглосуточной охраной

современная система видеонаблюдения внутри дома и по периметру участка

видеорегистраторы

удаленный контроль инженерных систем

Особая ценность объекта

Главная уникальность этой резиденции — первая линия Днепра, собственный выход к воде, эллинг с автоматическим подъемником для яхты, а также более 1 гектара ухоженной приватной территории с взрослыми соснами и курортной атмосферой.

Это предложение для тех, кто выбирает не просто дом, а закрытый формат жизни, где на первом месте стоят приватность, безопасность, вода, пространство и исключительный уровень комфорта.

Резиденция для тех, кто привык владеть лучшим.

Подробная информация, дополнительные материалы и организация просмотра — исключительно в формате личной коммуникации.

Вот еще короткий премиальный вариант для объявления:

Закрытая продажа резиденции на первой линии Днепра, Бориспольский район.

Современная резиденция площадью 460 м² расположена всего в 10 км от Киева на участке 1 гектар с собственным выходом к воде. Архитектура в стиле минимализм / hi-tech, просторная гостиная 160 м² с панорамным остеклением, мастер-спальня, детская, 2 гостевые спальни, кухня-столовая, гараж на 2 авто. На территории — эллинг с автоматическим подъемником для яхты, бассейн, благоустроенная береговая линия, ландшафтный дизайн, взрослые сосны и зоны отдыха с видом на Днепр. Дом полностью автономен: Crestron, солнечная электростанция 30 кВт, аккумуляторы 120 кВт, 2 генератора, тепловые насосы, Zehnder, очистка воды, скважина 70 м.

Подробности и материалы предоставляются только после личной коммуникации.

И вот luxury-версия с акцентом на эмоцию и статус:

Закрытая резиденция на первой линии Днепра — пространство абсолютной приватности для тех, кто выбирает исключительное.

Всего в нескольких минутах от Киева расположен современный дом площадью 460 м² на собственной территории более 1 гектара, где вода, сосны, архитектура и инженерия формируют редкий формат загородной жизни. Панорамная гостиная, приватные спальни, эллинг для яхты, бассейн, собственная береговая линия и полная автономность превращают эту резиденцию в личный клубный мир, скрытый от посторонних глаз.

Это объект не для широкой рекламы, а для избранного покупателя, который точно понимает ценность таких предложений.