Будинок на Печерську вул. Вільшанська, 14

Продається унікальна статусна резиденція преміум класу в найпрестижнішому районі Києва. Об'єкт спроєктован як дуплекс із вільним плануванням, що дозволяє адаптувати його під будь-які завдання.

Ідеально підійде для:

- VIP-резиденції або проживання двох сімей (дуплекс).

- Посольства, консульства або представництва (Печерський р-н, висока приватність).

- Автономного офісу / IT-хабу (велика потужність, безперебійна робота).

- Медичної клініки / SPA-центру (є басейни 2х15 м, джакузі, ліфти).

- Бутік-готель або орендний бізнес. Будівля може бути розділена на ексклюзивні апартаменти під довгострокову оренду.

Будівля складається з двох автономних ідентичних частин, кожна з власною однаковою інфраструктурою.

Загальна площа дуплексу - 2320 м2 - 4 700 000 USD

Загальна площа 1 частини - 1100м2 - 2 255 000 USD

Загальна площа 2 частини - 1220м2 - вартість у опису.

Основні характеристики:

Загальна площа - 1220 м2 (без урахування терас та експлуатованої покрівлі)

Гостьовий будинок -200 м2

Земельна ділянка - 8 соток

Поверховість - 3 поверхи та глибокий цокольний поверх, який ідеально підходить під повноцінне та безпечне укриття.

 Висота стель - 4 м

Стан - під чистове оздоблення (виконано фінішне шпаклювання, розводка електрики

та подача води, опалення).

Енергонезалежність - 3 фази електрики по 100 кВт на кожну частину, встановлені сонячні панелі.

Клімат - централізована система кондиціювання та іонізації повітря преміумбренду DAKON.

Підготовка під парогенерацію.

Вода - центральне водопостачання та каналізація + власна резервна свердловина.

SPA-зона - підготовлені чаші під два повноцінні басейни (2×15 метрів) у кожній частині будівлі та джакузі.

Зручність - передбачені шахти та виводи під ліфти. Ліфти у наявності.

Паркінг- закритий сухий гараж усередині будівлі + гостьовий паркінг.

Перегляд можливий у зручний для Вас час!



Ціна: 2 500 000 USD