ПРОДАЖА НОВОГО ДОМА с собственным лесом 25 соток в Петропавловской Борщаговке. 5 МИНУТ КИЕВ.

Площадь дома 600 м2 отдельно стоящий домик охраны, терраса.

ВІСОТА потолка минимальная 3м / максимальная 6,5 м.

Дом построен из красного кирпича, облицован бельгийским клинкером. Клинкер выпущен заводом в лимитированном количестве, был привезён из Бельгии по спецзаказу. Натуральная черепица Braas Topaz производства Германии.

Утепление стен - NEOPOR 100 мм, утепление крыши - Knauf 200 мм.

Ландшафт

По всей территории проведена система автополива и выстелен рулонный газон, высажены туи, установлены "ленивые грядки". На территории растут вековые сосны.

Окна - Reуnaers с максимально энергосберегающими стеклопакетами; двери, ворота - Hormann.

В доме лифт производства Италии.

1-й этаж:

Гардеробная, две гостевые комнаты, гостевой санузел с душевой, просторный холл с камином, кухня/гостиная с камином Romotop, панорамные окна, сауна, тренажерный зал, котельная, мастерская, гараж на два авто со входом прямо в дом.

2-й этаж:

1 хозяйская спальня с камином и санузлом; две одинаковые спальни со своими санузлами, во всех санузлах душевая и ванна, большая гардеробная, прачечная, кабинет, большой холл с библиотекой.

Подвал:

Винный погреб и погреб для продуктов с регулировкой необходимого микроклимата для вина и продуктов.

В данный момент используется, как бункер с четырьмя спальными местами.

МАСАНДРА

Комната для хобби.

Во всем доме американская мебель премиум-класса Art Home Furniture.

В хозяйской спальне кровать King Size.

Установлена приточно-вытяжная система вентиляции с рекуперацией тепла. Данная вентиляция рассчитана на круглосуточную и круглогодичную работу на весь дом.

В качестве отопления, кондиционирования и подготовки горячей воды установлен геотермальный тепловой насос Nibe с двумя инверторными компрессорами (7 скважин).

Автоматическая система управления теплом, охлаждением, вентиляцией, подогревом полов с регулировкой через смартфон.

В каждой комнате устанавливается своя температура.

Профессиональная система очистки воды осмос.

Центральная канализация.

ГЕНЕРАТОР 25 кВт

Солнечные панели с инвертором и аккумуляторами на 10 кВт

Два источника водоснабжения: скважина и городская.

Сауна Harvia облицована канадским кедром и гималайской солью.

Инфраструктура:

В 100 метрах сосновый лес и небольшое озеро реки Нивки, в 500 метрах большое озеро Верховина с пляжем.

Дом расположен в Петропавловской Борщаговке, в 400 м от Большой окружной дороги.

В 500-х метрах Эпицентр, до метро Житомирская 2 км или 20 минут пешком, до метро Академгородок - 2,5 км, до Sportlife 2,9 км, Novus 1,5 км, ближайшая школа №140 - пешком 10 минут.

Из дома два выезда на разные улицы.

Дом введен в эксплуатацию в 2021 году, зарегистрирован в январе 2022 года. Дом готов на 100% и продается со всей мебелью и аксессуарами.