Продаж ексклюзивного будинку 570 м² на 50 сотках, с. Лісники, Київська область, Новообухівська траса. Організуємо приватну презентацію та показ на місці.

Ексклюзивний приватний маєток у преміальній лісовій локації поруч із заповідною зоною. Будинок створений за індивідуальним проєктом «для себе», з акцентом на комфорт, масштаб і довговічність. Формат - повністю готовий до проживання «заїжджай і живи».

Основні характеристики:

площа будинку 570 м²

ділянка 50 соток

лісова зона, поруч заповідник

ремонт, меблі, техніка

повністю готовий до проживання.

Архітектура та концепція:

будинок поділений на 3 автономні блоки

1 блок у використанні

2 блоки - нові, без експлуатації техніки

центральний зал зі стелею 4 м і панорамним освітленням

раціональне планування для великої родини.

Планування:

5 спалень

5 санвузлів

5 гардеробних

3 кухні

котельня

сауна

спортзал

Примітка:

Перший поверх - це 3 окремі автономні блоки.

Другий поверх - 2 спальні з власними гардеробними, окрема ванна кімната з душем і санвузлом, а також вихід на велику терасу.

Конструктив та матеріали:

керамоблок

монолітний фундамент із палями

монолітне перекриття даху з ПВХ мембраною

фасад - італійська преміальна цегла

німецькі віконні системи

алюмінієві міжкімнатні двері

тепла підлога по всьому будинку.

Інженерія та автономність:

власна артезіанська свердловина з системою очищення

переливний септик

потужне електропостачання з окремою лінією

генератор резервного живлення

табілізатори напруги

опалення - електричне та твердопаливне.

Територія та благоустрій:

рівна ділянка з ландшафтним дизайном

автоматичний полив

простір під додаткову забудову, навіть ще один будинок

приватність та лісове оточення.

Інфраструктура на ділянці

басейн з підігрівом (1.5 - 3 м глибина)

SPA-зона з джакузі

окремий спортзал

гараж навіс на 5 авто

будинок для охорони / персоналу

технічні приміщення.

Безпека:

професійна система відеоспостереження

контроль периметру всієї території.

Локація та інвестиційна цінність:

преміальний напрямок Новообухівської траси

с.Лісники - одна з найсильніших приватних локацій Київської області

високий рівень конфіденційності та статусності

стабільна інвестиційна ліквідність

Об’єкт доступний до перегляду за попередньою домовленістю - організуємо приватну презентацію та показ на місці.