с. Лісники, Обухівський район, масив Стежки. 4 км Київ. 2 лінія ліс. Елітний район. Охорона.

Двоповерховий будинок з цокольним поверхом, 327 кв.м і цоколь: 166 кв.м. на земельній ділянці 12,58 соток. побудований із використанням європейських матеріалів та сучасних інженерних рішень.

У нинішніх реаліях мають автономність, безпека та незалежність від зовнішніх обставин, цей будинок має генератор, інвертор 12 кВт, власну свердловину глибиною 110 м, власну трансформаторну підстанцію та заармований стіні та цокольний поверх, який може використовуватись як укриття.

Планування :

• 2 поверхи + цокольний поверх

• Висота стелі — 3,20 м

Другий поверх: 4 просторі спальні, з яких 3 спальні мають власні санвузли та гардеробні, та четверта спальня має санвузол на поверху.

Перший поверх: гостьова , столова, та закрита кухня та камін, гостьовий санвузол. Терраса з каміном та барбекю.

Цоколь: спальня та кухня для персоналу, окремий вхід. Кімната для прасування та стирки. Сауна, кімната відпочинку, санвузол та душ, та декілька кімнат для зберігання.

Будівництво та матеріали:

• Висота стелі — 3,20 м

• Зовнішні стіни — цегла червона

• Основна стіна - 60 см , з них цегла — 40 см

• Утеплення — мінераловатна плита / плити з базальтового волокна Paroc, товщина 5 см

• Зовнішня цегляна стіна — 12,5 см

• Утеплення закріплене анкерами

• Конструкція забезпечує високі теплоізоляційні характеристики та залишається «дихаючою»

• Плити Paroc забезпечують додаткову гідро- та шумоізоляцію

• Фасад — клінкерна цегла ABC-Klinkergruppe, Німеччина

• Вікна — дерев’яні, двокамерний склопакет ТМ «Модерн», Україна

• Покрівля — натуральна керамічна черепиця Tondach, Австрія

• Гідроізоляція цокольного поверху — блоки оштукатурені та обмазані блок-каучуковою ізоляцією ТехноНіколь

Внутрішне оздоблення:

• паркет дубовий

• кондиціонери

• сантехніка Villeroy Boch

Інженерія та автономність:

• Власна свердловина 110 м

• Насоси GRUNDFOS (Німеччина) та Needle

• Система труб Rehau

• Газові підлогові котли Buderus

• Радіатори Logatrend концерну Bosch-Buderus

• Тепла підлога Rehau

• Виділена потужність електроенергії — 25 кВт

• три фази

• три стабілізатора на кожну фазу

• Власна трансформаторна підстанція

• Генератор

• Інвертор 12 кВт

• Каналізаційна система повного біоочищення БІОС-7 та БІОС-3

Безпека:

• Система сигналізації Спрут

• Датчики руху

• Датчики відкриття на кожному вікні Ajax , які працюють в різних режимах. А саме можно поставити на провітрювання вікна, та поставити на сигналізацію і при цьому рухатись по дому, сигналізації. спрацьовує коли відчиняються двері і вікна більше ніж на провітрювання.

• Датчики чадного газу та протікання від води Ajax.

• Вуличне відеоспостереження

• Внутрішнє відеоспостереження

Територія та ландшафт:

• Дорослі дерева віком 15 береза, кримська сосна, туи

• Автоматичний полив , Контролери автоматичного поливу TORO

• Насоси Wilo та GRUNDFOS

• Клінкерна бруківка CRH PLC (Польща)

• Відкритий плавальний басейн довжиною 12 метрів з італійського рідкого каменю

• Плитка українського виробника навколо басейну ( це те, що б я замінила))

• Автоматичні ворота КАРТЕК

• Вольєр для собаки

Ціна 995тис уо. Договірна. Без комісії від власника

На телефоні є всі меседжери

Маємо великий вибір будинків дзвоніть будемо раді допомогти