Будинок, у якому хочеться жити

439,1 м² авторської архітектури, приватності та продуманого комфорту — у Дарницькому районі Києва.

Є будинки, які просто мають велику площу. А є простори, де кожен квадратний метр працює на якість життя.

Пропонується до продажу просторий 2-поверховий цегляний будинок із цокольним та мансардним рівнями, гаражем на два автомобілі та кількома терасами. Приватна ділянка 6 соток перетворює його на справжній заміський простір — із зеленим двором, виноградом, терасами та місцями для відпочинку.

Це будинок, у якому продумано не лише планування, а й сценарії життя великої родини: ранкова кава на терасі , сімейні вечері біля каміна , вечори з друзями, особистий простір для кожного члена родини та можливість працювати, відпочивати й приймати гостей, не заважаючи одне одному.

Архітектура, світло та характер

Будинок вирізняється авторським дизайном, панорамним склінням і великою кількістю природного світла.

Простір побудований на поєднанні відкритих зон та приватних кімнат, а великі вікна стирають межу між інтер'єром і зеленим подвір'ям .

439,1 м² — це не просто цифра. Це масштаб, який дозволяє створити окремий простір для кожного та водночас залишити достатньо місця для спільного життя.

У будинку передбачено:

6 спалень

4 санвузли

просторі вітальні

кухню з каміном і піччю

баню

пральню

гардеробну / додаткову кімнату

кілька терас

гараж на 2 автомобілі

технічні та господарські приміщення

Перший поверх — серце будинку

Простора вхідна група одразу задає правильний масштаб.

Головною зоною першого поверху стає велика кухня з каміном і піччю — місце, навколо якого легко уявити довгі сімейні вечері, сніданки вихідного дня та зустрічі з друзями.

Панорамне скління наповнює приміщення денним світлом, а прямий вихід на криту терасу дозволяє буквально продовжити інтер'єр у зелений простір двору.

За терасою — приватний сад із плодоносним виноградом . Тут особливо легко уявити ранкову каву , літній обід просто неба або вечір у колі близьких.

На першому рівні також розташовані:

2 санвузли, пральня, скляний балкон, баня та технічна зона.

Окрема перевага — внутрішній доступ до гаража , що особливо зручно у повсякденному житті.

Другий поверх — простір для зустрічей і відпочинку

Другий поверх має власний характер.

Тут розташована велика гостинна кімната з каміном, панорамним склінням та авторським дизайном.

Це простір, який легко адаптується під різні сценарії: затишний сімейний вечір, святкову вечерю, зустріч із друзями або просто спокійний відпочинок після насиченого дня.

Особливу атмосферу створює окрема тераса зі скляним оформленням — ще одна приватна зона, де можна насолоджуватися простором і світлом.

При спальні передбачена додаткова кімната. Залежно від потреб власників вона може стати гардеробною, дитячою, кабінетом або приватною кімнатою для хобі.

Мансарда — приватний сімейний простір

Мансардний рівень логічно доповнює будинок і створює окрему приватну зону.

Тут розташовані:

спальня з панорамними вікнами;

ще дві спальні з даховими вікнами;

невелика гостинна;

санвузол;

комора.

Завдяки мансардним вікнам простір отримує особливе природне освітлення та камерну атмосферу.

Це може бути чудовою зоною для дітей, гостей або окремої сімейної частини будинку.

Автономність, тепло та комфорт

Будинок створений із думкою не лише про красу, а й про щоденний комфорт.

Основу системи опалення становить геотермальний тепловий насос, що забезпечує автономне опалення будинку.

Додатковий комфорт і затишок створюють камін та піч .

Передбачено трифазне підключення електроенергії , а технічна зона обладнана необхідними інженерними системами.

Поєднання сучасних інженерних рішень і традиційних джерел тепла дозволяє власникам мати різні сценарії використання будинку протягом року.

Приватна територія — 6 соток власного простору

Ділянка — це продовження самого будинку.

6 соток приватної території поєднують зелене подвір'я , плодоносний виноград , тераси та затишні місця для відпочинку.

Тут немає відчуття звичайної міської квартири — натомість є те саме відчуття власного заміського будинку, коли після робочого дня можна вийти на терасу, відкрити вікна та просто залишитися у своєму просторі.

І при цьому не потрібно відмовлятися від Києва.

Локація

Дарницький район, вул. Озерна, 3.

Локація поєднує приватність заміського формату життя з можливістю залишатися в межах столиці.

До станції метро «Осокорки» — близько 15 хвилин автомобілем , що забезпечує зручне сполучення з основними районами Києва.

Головне — в цифрах

439,1 м² — загальна площа

6 соток — приватна територія

6 спалень — простір для великої родини та гостей

4 санвузли

2 автомобілі — гараж

Кілька терас — для відпочинку просто неба

Геотермальний тепловий насос — автономне опалення

Камін + піч — тепло та атмосфера

Трифазне електропостачання

Панорамне скління — максимум природного світла

Будинок, який потрібно відчути наживо

Фотографії можуть передати архітектуру. Планування — показати можливості. Цифри — масштаб.

Але атмосферу цього будинку можна зрозуміти лише наживо.

Він створений для тих, хто цінує простір, приватність, архітектуру та комфорт великого приватного будинку — і водночас хоче залишатися в Києві.

439,1 м² продуманого простору.

6 соток приватної території.

6 спалень.

4 санвузли.

Гараж на 2 автомобілі.

Власні тераси.

Автономність.

І головне — власний сценарій життя.

Вас зацікавил будинок ? Тоді швидше зателефонуйте або пишіть нам! Ваші дбайливі "One Realty"

#22-467-043