ЕКСКЛЮЗИВНИЙ БУДИНОК З ВЛАСНИМ ПІРСОМ В «ОБУХІВСЬКІЙ ВЕНЕЦІЇ»

Пропонується просторий триповерховий будинок площею 387 м² на приватній земельній ділянці 12 соток у мальовничій локації СТ «Надія», поруч із річкою Стугна.

Будинок розташований у місцевості, відомій як «Обухівська Венеція» — унікальній системі об’єднаних озер та каналів із можливістю виходу до Дніпра. Це особливий формат заміського життя для тих, хто цінує природу, приватність та відпочинок безпосередньо біля води.

Основні характеристики

Загальна площа — 387 м²

Земельна ділянка — 12 соток

3 поверхи

Класичний архітектурний стиль

Власний пірс

Дві просторі тераси з видами на територію та водойму

Зимовий сад

Сауна

Спортивна зона

Камін

Більярдна

Планування

Будинок має продумане планування, орієнтоване на комфортне проживання великої родини та прийом гостей.

Два поверхи використовуються як житловий простір, а третій облаштований під зону відпочинку з більярдною. Великі тераси дозволяють проводити час на свіжому повітрі та насолоджуватися видами на воду.

Власний пірс є однією з ключових переваг об’єкта. Він забезпечує прямий доступ до водойми та створює чудові можливості для водного відпочинку, прогулянок на човнах, катерах та яхтах.

Інженерні системи

Будинок обладнаний двома незалежними системами опалення, що дозволяє обирати оптимальний режим експлуатації:

тепловий насос;

газовий котел.

Також передбачена власна свердловина.

Для комфорту та безпеки територія обладнана системою відеоспостереження та автоматичним поливом.

Територія

Приватна ділянка площею 12 соток облаштована для комфортного заміського життя та відпочинку.

На території передбачені:

власний пірс із прямим доступом до води;

зона барбекю;

гараж;

навіс для трьох автомобілів;

доглянута територія;

зони для відпочинку.

Локація

СТ «Надія», Обухівський район, поруч із річкою Стугна.

Локація поєднує природне оточення, тишу та приватність із унікальними можливостями для відпочинку на воді. Система озер і каналів дозволяє користуватися водними маршрутами з виходом до Дніпра.

Це заміська резиденція для тих, хто шукає просторий будинок із власною територією, прямим доступом до води, пірсом та повноцінною інфраструктурою для комфортного проживання і відпочинку.

Код об’єкта: RR7248