с. Петропавлівська Борщагівка, 2 км Київ, біля ліцею. Якісний будинок ПесівХаус з ремонтом 178 м2 з терасою. Ділянка 9 соток. Є генератор. Газ заведуть .

Енергоефективний будинок класу A++

Цей будинок спроектований і побудований 2020–2021 рр. за найвищими стандартами енергоефективності. За розрахунками він повністю відповідає критеріям пасивного будинку (Passive house).

Планування: 1 поверх - передпокій з шафою і гардеробною, окрема кімната під гостьову та тренажерний зал, кухня вітальня з виходом на терасу, санвузел. 2 поверх - 3 спальні, 2 санвузла, гардеробна. Мастер-спальня зі своїм санвузлом та гардеробом.

Основні енергетичні показники

- Річні тепловтрати через стіни — лише 11,85 кВт•год/м² на рік (краще стандарту Passivhaus ≤ 15 кВт•год/м²)

- Загальна потреба в опаленні — ≈ 14–16 кВт•год/м² на рік

- Первинна енергія — ≤ 118 кВт•год/м² на рік (клас A++)

- Взимку до 40–50 % тепла — безкоштовно від сонця завдяки південній орієнтації та панорамному склінню

Ділянка.

1. До 9 соток;

2. Зелена огорожа, відкатні ворота, площадка на 2 авто;

3. Відеоспостереження;

4. Озеленення, автоматичний полив. Збережено та доглянуто 7 молодих дубів;

Будинок

1. Конструкціі будинку;

1.1. Фундамент + цоколь - залізобетонний стрічковий, 1.5м глибина. Утеплення екструдований пінополісторол 150мм;

1.2. Стіни - Керамоблок 380мм покладений на теплий клей для керамоблоків на перлітовій основі що усуває мостики холоду, залиті монолітні пояси для кожного поверху. Утеплення 200мм мінеральною фасадною базальтовою ватою плотністю 130кг/куб.м. в два шари по 100мм, камінцева штукатурка Ceresit. Коефіцієнт теплопередачі U ≤ 0,136 Вт/м²·К;

1.3. Перекриття - залізобетонні панелі парекриття від Ковальськой;

1.4. Дах - металочерепиця, 0.5 Австрія. Утеплення 400мм мінеральна вата;

1.5. Вікна - панорамні теплозберігаючі металопластикові, закачані аргоном. Максимальне скління на південь, мінімальне на північ. На террасі підйомно-зсувна система HS-портал;

1.6. Підлога утеплена 100мм екструдований пінополістеролом.

2. Оздоблення будинку;

2.1. Стіни гіпсова штукатурка з покраскою по скловолокну;

2.2. Двері прихованого монтажу;

2.3. Кухня з фасадами із натурального дубового шпону, стільниця - кварцит;

2.4. Сходи залізобетонні, облицьовані натуральним деревом;

2.5. Стеля із гіпсокартону з покраскою по скловолокну.

3. Опалення і кондиціонування

3.1. Електрокотел;

3.2. Водяна тепла підлога з кроком 10см по всьому будинку;

3.2. Інверторні кондиціонери Sensei Nordic (працюють до -25 °C).

4. Комунікації:

4.1. Електроенергія 22,4кВт;

4.2. Каналізація - септик з переливом на 20 кубів, зливова каналізація - дві ями по 6 кубів.

4.3. Водопостачання - свердловина ≈ 40метрів. Система пом'якшення води та система зворотнього осмосу.

4.3. Генератор 7.5кВт з автоматичним включенням/виключенням.

4.4. Зарядка для електромобіля.

Є можливість підключення газопостачання.

Ціна 499тис дол. Без комісії від власника.

На телефоні є всі меседжери.

Маємо великий вибір будинків дзвоніть будемо раді допомогти