Продаж будинку в селі Гора, Бориспільський район

Основні характеристики

• Площа будинку: 200 м²

• Площа ділянки: 10 соток

• Паркування: парковка на 2 авто + велика відкрита стоянка біля будинку

• Статус: будинок введений в експлуатацію

⸻

Комунікації та інженерія

• Електрика 25 кВт від DTEK

• Газ підведений до будинку

• Скважина

• Каналізація з дренажними септиками

• Вентиляція по всьому будинку

• Тепла підлога + конвектори

• Система Smart Home — керування зі смартфона

• Відеонагляд по периметру

⸻

Будівництво та утеплення

• Технологія будівництва: Термодім

• Утеплення фасаду: 150 мм пінополістирол

• Енергоощадні вікна

• Декоративна підсвітка території та будинку

⸻

Планування

• 2 житлові кімнати

• Велика вітальня-студія з кухнею

• 2 санвузли

• Технічні приміщення

• Бомбосховище

⸻

Територія та благоустрій

• Повністю благоустроєна територія

• Ландшафтний дизайн

• Газон з автоматичною системою поливу

• Зелено насадження

• Автоматичні ворота

⸻

Басейн

• Сучасний басейн з підігрівом від теплового насосу

⸻

Переваги

• Тиша й приватність

• Комфортний під’їзд

• Правильна, функціональна архітектура

• Усі комунікації підключені

Будинок та двір:

Будинок розташований на ділянці площею 10 соток. На території передбачено навіс для двох автомобілів, вимощений бруківкою, з комфортним доступом до будинку.

Двір з ландшафтним дизайном: висаджені дерева, декоративні кущі та квіти, сформований рівний газон з автоматичню системо поливу газону, а також крапельний полив для дерев і кущів, що забезпечує оптимальний догляд за рослинами впродовж усього сезону.

На території облаштована власна свердловина глибиною 25 метрів, що гарантує автономне та стабільне водопостачання. Каналізаційні септики розташовані під зоною паркування з навісом, що дозволяє раціонально використовувати простір ділянки.

Окрему увагу приділено інженерії: по всій території виконана дренажна система, додатково розведені дренажі для ефективного відведення води з усіх зон, включно з душовими та технічними ділянками. Це забезпечує сухість двору та комфорт у будь-яку пору року.

Інфраструктура:

Будинок розташований у селі Гора, Бориспільський район — одній з найкомфортніших локацій для заміського життя поруч зі столицею.

Село поєднує тишу та зелень приватного сектору з розвиненою інфраструктурою: поруч магазини, супермаркети, школи, дитячі садки, аптеки та сервісні заклади. Зручне транспортне сполучення забезпечує швидкий виїзд до Києва та Борисполя, а близькість до міжнародного аеропорту робить локацію особливо зручною для активного ритму життя.

Гора — це вибір тих, хто цінує спокій, безпеку та комфорт, не відмовляючись від усіх переваг міської інфраструктури.

Планування:

Загальна площа будинку — 187 м². Центром дому є простора кухня-вітальня площею 48 м² — ідеальне місце для сімейного життя, зустрічей із друзями та вечорів біля каміну. Панорамні вікна наповнюють простір природним світлом і створюють прямий вихід на велику терасу, що логічно продовжує житлову зону та об’єднує дім із подвір’ям і басейном.

Будинок має дві спальні, кожна з яких забезпечує приватність і тишу.

Головна спальня — простора, зі зручним розташуванням та близьким доступом до ванної кімнати.

Гостьова спальня може слугувати також кабінетом або кімнатою для дітей — універсальне рішення для сучасної родини.

Функціональність планування підкреслює технічна кімната / пральня, яка дозволяє винести всі побутові процеси за межі житлових зон, а також гостьовий санвузол, зручний для щоденного використання та прийому гостей.

Окремої уваги заслуговує підвал-укриття, що може використовуватись як безпечне приміщення, технічна зона або додаткове місце для зберігання.

Чітке зонування на денну та нічну частини, просторий коридор, великі площі кімнат і логічні зв’язки між приміщеннями роблять планування максимально зручним для постійного проживання.

#A31762