Шукаєте нетиповий, надійний і сучасний будинок для комфортного та безпечного життя в Києві, і щоб чудова природа поруч і вся інфраструктура - тоді цей будинок саме для Вас !!

Є детальні відео огляди - надішлю Вам по запиту в телеграм/вайбер/вотсап.

Продаж нового будинку преміум-класу 135 м² + 5 соток ділянка Оболонь, газ, камін, Smart Home, р. Дніпро в 500 метрах, озеро Міністерка в 5 хвилинах пішки від будинку.

Будинок розташований у чудовій локації, в одному з найкращих і найкрасивіших районів столиці, з дуже зручною транспортною роз'язкою, повною інфраструктурою і дружніми порядними сусідами поруч.

Побудований за індивідуальним проєктом із використанням якісних будівельних та оздоблювальних матеріалів. Продумані інженерні системи, автономність, безпека та повна готовність до комфортного проживання.

ПЛАНУВАННЯ:

1- простора вхідна група та хол із вбудованими меблями;

2- велика затишна кухня-вітальня з каміном та виходом на криту терасу;

3- 3 просторі спальні;

4- 2 санвузли: один з ванною, другий з душовою;

5- окрема котельня/технічне приміщення та органайзер для дров та інструментів на території.

БУДІВНИЦТВО ТА ОЗДОБЛЕННЯ:

- монолітно-каркасна конструкція;

- стіни піноблок D500, утеплення по фасаду графітовий пенополістирол 100 мм ;

- вікна REHAU;

- паркетна дошка німецького виробника;

- італійська та іспанська плитка та сантехніка провідних виробників;

- міжкімнатні двері з ясеня;

- кухонна стільниця зі штучного кварциту;

- вбудована кухня та вся техніка німецьких виробників;

- сучасне трекове освітлення;

- тепла водяна підлога;

- підвіконня з підігрівом.

КОМУНІКАЦІЇ ТА АВТОНОМНІСТЬ:

- газове опалення, тепла водяна підлога та радіатори;

- камін;

- електрика — 3 фази, тариф «день/ніч»;

- інвертор + накопичувальна батарея 5 кВт;

- кондиціонери для охолодження/обігріву;

- власна свердловина;

- система фільтрації та зворотного осмосу;

- переливний септик, дренажне поле.

SMART HOME ТА БЕЗПЕКА:

відеоспостереження;

охоронна система Ajax;

керування системами через Wi-Fi;

автоматичні ворота;

фасадне та зовнішнє освітлення.

ДІЛЯНКА — 5 СОТОК заїзд на вулицю через шлагбаум тільки для мешканців:

Територія повністю облаштована: ландшафтний дизайн, газон, декоративне озеленення, тротуарна плитка та освітлення.

- крита тераса для відпочинку;

- паркування мінімум на 2 автомобілі;

- зарядка для електромобіля;

- паркан - габіон з натурального каміння з річки Тиса;

- окреме місце для зберігання дров та інвентарю.

ЛОКАЦІЯ: зручний виїзд на вул Богатирська, Дніпро близько 500 м від будинку, Міністерське озеро в пішій доступності. Поруч NOVUS, Дитяча поліклініка, лікарня з укриттям на теріторії, Нова пошта, АЗС OKKO та UPG, Італійський квартал, кооператив Чорнобилець, магазини та вся необхідна інфраструктура.

До метро Оболонь, Мінська, Почайна — близько 10-12 хвилин на авто.

Це не звичайний типовий будинок масової забудови, а індивідуальний сучасний проєкт, побудований з душею, у якому поєднані вишуканий дизайн, якість будівництва, преміальні матеріали, автономність, безпека та затишок заміського життя — у межах Києва, поруч із Дніпром!

Запис на перегляд по телефону в зручний час, відеоогляди надішлю Вам по запиту

Будинок повністю готовий до проживання і чекає саме на Вас!!