Пропонується до продажу капітальний будинок у елітному закритому котеджному містечку «Золоче Прованс». Це масштабний та безпечний простір європейського рівня з вишуканою атмосферою, розвиненою інфраструктурою та мальовничою природи поруч із затокою Дніпра.

Комплекс має повністю закритий формат, в'їзд здійснюється через контрольно-пропускні пункти.

Власна професійна служба безпеки, цілодобове патрулювання (кілька машин швидкого реагування) та розгалужена система відеоспостереження по всій території.

Поруч розташовані паркові зони, озера з білими лебедями, дитячі та спортивні майданчики, а також преміальний спорткомплекс WISH AQUA&SPA RESORT, ресторани, приватна школа та дитячий садок.

Основні характеристики будинку

Загальна площа: 320 кв.м

Ділянка: 15 соток

Висота стель: 1 поверх — 3,15 м, 2 поверх — 3,0 м

Поверховість: 2 повноцінних поверхи (без підвалу), надійний фундамент — монолітна бетонна плита.

Конструктив і будівельні рішення

Стіни: Цегла з товщиною кладки 75 см + утеплення стиродуром (максимальна енергоефективність і збереження тепла).

Фасад: Виконано зовнішню штукатурку.

Змонтована водяна тепла підлога на першому та другому поверхах.

Інженерія та комунікації

Електрика: 50 кВт, 3 фази — потужність із великим запасом.

Опалення: Електричний котел (16 кВт) та потужний газовий котел (45 кВт, газ підведений, але офіційно ще не зареєстрований).

Гаряча вода: Комбінована система — газовий та електричний бойлери.

Водопостачання та полив: Дві власні свердловини (75 м для будинку та 15 м спеціально для поливу), встановлена система автоматичного поливу ділянки.

Каналізація: Надійний септик (2 ємності по 4 куби).

Додаткові переваги

На ділянці підготовлено капітальний фундамент під альтанку.

Об'єкт не введено в експлуатацію — ідеальні умови для того, щоб оформити право власності одразу на кінцевого покупця.

Будинок вже придатний до проживання.

З недоробок необхідно зробити:

- Встановити натяжну стелю

- Встановити міжкімнатні двері

- Встановити камін та оздобити стіну за ним.

A34.814