Продаж будинку, с. Гореничі, Бучанський р-н

Продажа дома, с. Гореничи, Бучанский р-н

Продаж будинку в Гореничах | 250 м² | 12 соток | готова інженерія | 5 спалень | 4 санвузли

Будинок для тих, хто не хоче переплачувати за чужий ремонт, але хоче отримати вже якісно підготовлену основу для власного будинку.

250 м² на 12 сотках у Гореничах, на тихій вулиці поруч із лісом. Будинок уже має функціонуючу систему опалення, підключений газ, виконану електророзводку, підготовлену вентиляцію та значний обсяг інженерних робіт. Фінальне оздоблення можна зробити повністю під себе — без компромісів із чужим дизайном, матеріалами чи плануванням.

Планування

Перший поверх:

простора кухня-вітальня;

2 спальні;

2 санвузли;

котельня;

пральня;

гараж на 2 автомобілі.

Другий поверх:

3 спальні;

2 санвузли.

Загалом — 5 спалень та 4 санвузли. Планування розраховане на комфортне проживання великої сім’ї, при цьому передбачає окремі кімнати для дітей, гостей або робочого кабінету.

Інженерія

Одна з ключових переваг будинку — інженерна база, яка вже реалізована.

Встановлено два незалежні котли — газовий та електричний.

На першому поверсі кожна кімната має окремий контур теплої підлоги та можливість індивідуального регулювання температури.

Додатково передбачені вбудовані в підлогу теплоконвектори під вікнами та біля вхідних дверей на веранді.

Передбачена можливість встановлення бойлера непрямого нагріву.

Для електропостачання заведено дві незалежні лінії від різних підстанцій — 15 та 25 кВт. Це дає додаткову надійність системи електропостачання та дозволяє розподілити навантаження.

Також виконана підготовка під «розумний будинок»: прокладені необхідні кабелі та зроблені виводи для подальшого встановлення системи автоматизації.

Теплоізоляція

Оплачено утеплення даху з повною теплоізоляцією поліуретановою піною за канадською технологією.

Роботи виконані з гарантією 25 років.

Це той елемент будинку, який практично неможливо оцінити за фотографіями, але саме він має значення для подальшої експлуатації, енергоефективності та комфорту.

Вентиляція

Система вентиляції підготовлена на рівні комунікацій: прокладені труби, на горищі встановлені відповідні блоки.

Роботи з монтажу, налаштування та запуску обладнання вже оплачені. Саме обладнання вентиляції необхідно придбати та встановити.

Простір для власного рішення

Будинок продається без завершеного ремонту — і в цьому його перевага.

Ви не купуєте чужу кухню, плитку, сантехніку та дорогий дизайнерський ремонт, який доведеться переробляти під себе.

Натомість отримуєте 250 м² із готовою інженерною основою, де можна самостійно визначити стиль, матеріали, освітлення, кухню, санвузли та всі деталі майбутнього інтер’єру.

Локація

Будинок розташований у Гореничах, на тихій вулиці поруч із лісом.

Тут немає необхідності вибирати між приватністю та близькістю до Києва: ви отримуєте заміський формат життя, зелень і тишу, залишаючись у межах комфортної київської агломерації.

#A34078