Продається сучасний енергоефективний 2-поверховий будинок площею 160 м² на ділянці 6 сот у камерному котеджному містечку в с. Крюківщина (10 хв до Києва).

Будинок збудований за преміальними стандартами до 2022 р, коли якість контролювалася на кожному етапі будівництва. Капітальні стіни з керамоблоку з утепленням неопором 150 мм. Навісний вентильований фасад із натурального каменю травертину та декоративної штукатурки. Покрівля — натуральна керамічна черепиця. Вікна — преміальний 5-камерний профіль Veko (3 скла, аргон). Цей конструктив забезпечує довговічність та енергоефективність будинку.

Вас чекає безпечний сімейний простір, де всі матимуть власні спальні, своє подвір’я, а головне — спокій та затишні вечори на терасі.

Будинок відповідає сучасним технологічним стандартами безпеки та енергоефективності, які легко підтримувати, особливо якщо це ваш перший будинок.

Тут кожен день наповнений власним ритмом комфортного життя, у якому вже реалізовано:

Ідеальний простір.

На першому поверсі вашого будинку — велика кухня-вітальня (34.6 м²) з панорамним виходом на криту терасу (18 м²), де так затишно вечеряти разом або приймати друзів. На другому поверсі — 3 окремі спальні, гардеробна та простора ванна кімната. Перед будинком є газон, дерева та декоративні кущі, діє система автоматичного поливу. Є навіс на два авто, облаштовано гарною бруківкою.

Автономне опалення:

Встановлено енергоефективний надійний тепловий насос Innergas (повітря-вода, 12 кВт) та водяна тепла підлога на обох поверхах, що забезпечують комфорт навіть у найхолодніші зими. Це значно екологічніше та економніше за звичайні радіатори. Керування температурою реалізовано через розподільні колектори та встановлені індивідуальні термостати.

Надійна електромережа (15 кВт, лічильник):

Змонтовано розподільний електрощит Hager Volta (на 48 модулів) з автоматикою Hager, реле напруги ZUBR на кожну з 3-ох фаз. Виконана внутрішня проводка по всьому будинку негорючим самозатухаючим мідним кабелем за ГОСТом. Загалом по будинку спроєктовано 150 електроточок та виводів під освітлювальні прилади.

Чисте повітря:

У будинку встановлено німецьку припливно-витяжну вентиляційну систему з рекуператором Prana (з функцією нагріву та охолодження від теплового насоса). Вона очищує повітря від алергенів та пилу, забезпечуючи постійний приплив свіжого повітря у будинок без протягів. Монтаж системи виконано під стелею гнучкими ізольованими повітропроводами.

Готовність «під фініш»: Усі важкі чорнові роботи вже виконані!

Стіни вирівняні та пошпакльовані під фінішне фарбування/декоративну штукатурку. Підлога готова до укладання ламінату чи плитки. Також встановлено міцні й безпечні сходи. Ви оминаєте найважчі 4 місяці ремонту. Вам залишається лише приємна творча частина — обрати «під себе» свої улюблені кольори стін, плитку та замовити меблі, про які давно мріяли.

Власне водопостачання та каналізація:

Власна свердловина. Розведення водяних труб у будинку виконано через систему колекторів (гребінок) Valsir з використанням фурнітури Vonomi, що гарантує рівномірний тиск у всіх точках. Індивідуальний закритий септик на ділянці, розведення всередині будинку виконано безшумними трубами Ostendorf.

Територія містечка облаштована кам’яною бруківкою, повністю закрита та обладнана відеоспостереженням. Мешкає всього 12 родин, які цінують приватність. Влаштовано спортивний та дитячий майданчики на території. Завершуються роботи з організації бомбосховища, у наступному році планується встановлення басейну.

Завдяки поєднанню енергоефективних технологій, преміальних матеріалів, готового благоустрою та продуманого планування будинку, ви відчуєте всі переваги заміського автономного життя.

Документи повністю готові. Продаж на умовах ексклюзиву, від представника власника, без комісії!

Прохання не дублювати оголошення!

Дзвоніть, домовимось про перегляди та приїжджайте «приміряти» свій новий дім.

Можливо, він чекає саме на Вас!