ПРОДАЖ чудового двоповерховий будинок загальною площею 198 м² + 7,2 сотки ділянка у мальовничому та комфортному для постійного проживання місці — с. Старі Петрівці, масив «Старий Сад», лише 15 км від Києва !!

Будинок просторий, світлий, з продуманим сімейним плануванням, власним гаражем, каміном та великою земельною ділянкою. Основні будівельні, фасадні та інженерні роботи вже виконані — всередині залишається завершити ремонт відповідно до власного смаку та дизайну.

БУДИНОК: загальна площа — 198 м кв , введений в експулуатацію в 2026 році.

Два повноцінні поверхи. Висота приміщень — близько 2,95 м.

Планування 1-й поверху 99,3 м²:

- простора кухня-вітальня 47,3 м² з великим справжнім каміном — центральна сімейна зона будинку;

-котельня з усією інженерією і розширювальним баком для води (з неї вхід в гараж);

- окрема кімната — 9,4 м², яку можна облаштувати як окрему кухню, кабінет, гостьову спальню або дитячу;

- власний гараж — 25,6 м² безпосередньо в контурі будинку;

- передпокій, санвузол, технічні та допоміжні приміщення;

- сходи на другий поверх.

2-й поверх — 98,7 м²:

- 1 простора спальня — 22,9 м²;

- 2 спальня кімната — 22,0 м²;

- 3 спальня кімната — 16,7 м²;

- додаткові великий хол, бібліотека, гардеробна, зона відпочинку площею 25,8 м²;

- великий санвузол 11,3 м²;

- затишний балкон з виходом на фасад будинку.

Будинок має дуже вдале і нестандартне планування: велика спільна зона на першому поверсі та можливість організувати повноцінну приватну зону для всієї родини на другому.

БУДІВНИЦТВО ТА КОМУНІКАЦІЇ

Будинок зведений із газоблоку, фасад утеплений та оздоблений. Встановлені металопластикові вікна, якісний дах із металочерепиці, водостічна система.

У будинку вже змонтована система опалення, встановлені радіатори, обладнана котельня та виконана розводка інженерних комунікацій.

Є власна свердловина та септик.

Територія огороджена. Виконаний зручний заїзд до будинку та гаража, доріжки й вимощення викладені тротуарною плиткою. На ділянці достатньо простору для облаштування газону, саду, тераси, дитячої зони або місця для відпочинку.

ЛОКАЦІЯ

Старі Петрівці, масив «Старий Сад» — сучасний і комфортний житловий масив з новою приватною забудовою і примикає до лісу.

Відстань від Києва — лише 15 км.

Зручний асфальтований, ідеальний під’їзд, поруч необхідна інфраструктура: супермаркет «Сільпо», школа, стадіон, дитячі майданчики, чистий хвойний ліс, а через дорогу до 10 хв пішки спуск до піщаного пляжу Київськго моря . Навколо багато зелені, чисте повітря та приємне заміське оточення.

Це чудовий варіант для тих, хто шукає великий сучасний будинок неподалік Києва, але не хоче починати будівництво з нуля.

Основні дороговартісні роботи вже виконані: будинок якісно і монолітно побудований, дах та фасад готові, встановлені вікна, змонтоване опалення та інженерні системи, облаштований камін, гараж і територія. Новому власнику залишається найприємніший етап — створити інтер’єр свого майбутнього дому відповідно до власного стилю та побажань.

Телефонуйте та домовляйтеся про перегляд.

Продаж без комісії, у вартість включені податки і оформлення.

З радістю покажемо будинок у зручний для Вас час та відповімо на всі запитання!