Продаж сучасного котеджу в котеджному містечку КМ «Міжріччя», 15 км від Києва.

Енергоефективний будинок біля Десни у закритому містечку з охороною та відеонаглядом . Ідеальний варіант для родини 4–6 осіб, які цінують тишу, природу, до озер із пляжною зоною — 100 метрів та сучасні технології будівництва.

На території містечка: дитячі та спортивні майданчики, магазини, парк, облаштовані зони відпочинку.

Зупинка маршрутки — 250 м (метро Героїв Дніпра)

Десна — 300–400 м (пляж, риболовля, прогулянки)

Поруч інфраструктура Вишгорода: школи, дитсадки, ТРЦ, супермаркети

Асфальтований під’їзд, зручна транспортна розв’язка

Екологічно чистий напрямок з активною забудовою та стабільним зростанням вартості нерухомості.

Про будинок

Ділянка — 7 соток.

Горище — 50 м².

Продумане планування без зайвих метрів.

Планування:

Перший поверх:

• Передпокій — 5,4 м²

• Коридор — 8,7 м²

• Простора вітальня з каміном — 34 м²

• Кухня — 9,4 м²

• 3 спальні — 16,6 м² / 13,4 м² / 13,4 м²

• Санвузол — 3 м²

• Ванна кімната — 5,1 м²

• Котельня — 3 м²

• Тераса — 20 м²

• Ганок — 5 м²

Світлий, теплий та енергоефективний будинок із каміном та виходом на простору літню терасу.

Будівельні характеристики

Будинок збудований за індивідуальним проєктом з використанням сучасних енергозберігаючих технологій:

Монолітний утеплений фундамент («перевернута чаша»)

Стіни — газоблок + утеплення EPS-80 Graphite 100 мм

Декоративна силіконова штукатурка KREISEL

Дах — металочерепиця Venera Ultramat (Німеччина), гарантія 25 років

Утеплення перекриття — 250 мм базальтової вати

Вікна GLASSO 7S, 6-камерний профіль, двокамерний склопакет"Теплове дзеркало" 40 мм. заповнений аргоном.

Мідна електропроводка, система заземлення, сигналізація, інтернет.

Тепла підлога + електрокотел + тепловий насос (опція)

Камін Kratki (Польща) з панорамним кутовим склом та розводкою тепла по кімнатах

Внутрішня штукатурка зі сіткою, підготовлено під чистове оздоблення

Комунікації

Свердловина 57 м (є аналіз води)

Електрика 5 кВт, 3 фази (можливе збільшення до 15 кВт)

Двокамерний септик 6,5 м³ + дренажний колодязь

Дощова каналізація з дренажними колодязями

Паркан по периметру

Автоматичні ворота

Бетонна відмостка + бруківка «старе місто».

Ціна 148 тис.у.о. Без комісії.