Опис
Продаж сучасних дуплексів у новому закритому котеджному містечку «Тоскана Парк 3» на 8 домоволодінь. Об'єкт розташований у престижній лісовій частині Бучі (2 хвилини від ресторанного комплексу «Бістро Пекар») в оточенні хвойних дерев та елітної приватної забудови.
**Старт продажу — Спеціальні умови:**
На перші два юніти діє розстрочка на 18 місяців без подорожчання. Прямий продаж, без комісії.
**Параметри та планування:**
* Площа будинків: 125 м² та 132 м²
* Ділянки: від 2.11 до 2.46 сотки (приватне подвір'я)
* Формат: 4 окремі спальні, балкон, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, великі панорамні вікна.
* Паркування: 2 власні машиномісця на території кожного юніта.
**Технічні характеристики та конструктив:**
* **Стіни та конструкція:** Стрічковий утечений фундамент. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, перекриття та сходи — монолітні залізобетонні плити від ТМ «Ковальська». Дах — металочерепиця.
* **Енергоефективність:** Утеплення фасадів мінерально-базальтовою ватою 100 мм (щільність 135 кг/м³). П'ятикамерні вікна Rehau Euro 70 з аргоновим наповненням у кольорі Антрацит. Надійні металеві двері з МДФ-накладками та терморозривом.
* **Преміальна звукоізоляція:** Стіна між сусідами має товщину понад 55 см (повнотіла цегла 250 мм + мінвата 50 мм + цегла 250 мм), що гарантує абсолютну тишу та пожежну безпеку.
* **Зовнішнє оздоблення:** Комбінований фасад із декоративної штукатурки, фасадної плитки та металевих рейок.
**Комунікації (заведені та підключені):**
* **Газ:** Підключено до котла, виконано розведення труб до плити за проєктом.
* **Електрика:** 8 кВт (у будинку №2.1 — 16 кВт), 3 фази (380 В). Вже виведено окремі кабелі під підключення генератора та зарядної станції для електромобіля.
* **Вода та каналізація:** Власна свердловина 60 м, автономний септик із переливом.
**Благоустрій містечка:**
Територія повністю закрита. По периметру встановлено металевий паркан із загальною хвірткою та автоматичними ролетними воротами. Доріжки та паркомісця викладені тротуарною плиткою ФЕМ. На задніх дворах проведено планування чорноземом — ділянки повністю готові під газон чи ландшафтний дизайн.
Поруч розташована вся необхідна міська інфраструктура: супермаркети, школи, дитячі садки та зони відпочинку.
Щоб погодити час перегляду та отримати детальні відповіді на запитання, телефонуйте за вказаним номером.
**Старт продажу — Спеціальні умови:**
На перші два юніти діє розстрочка на 18 місяців без подорожчання. Прямий продаж, без комісії.
**Параметри та планування:**
* Площа будинків: 125 м² та 132 м²
* Ділянки: від 2.11 до 2.46 сотки (приватне подвір'я)
* Формат: 4 окремі спальні, балкон, простора кухня-вітальня з виходом на терасу, великі панорамні вікна.
* Паркування: 2 власні машиномісця на території кожного юніта.
**Технічні характеристики та конструктив:**
* **Стіни та конструкція:** Стрічковий утечений фундамент. Зовнішні стіни з керамоблоку 380 мм, перекриття та сходи — монолітні залізобетонні плити від ТМ «Ковальська». Дах — металочерепиця.
* **Енергоефективність:** Утеплення фасадів мінерально-базальтовою ватою 100 мм (щільність 135 кг/м³). П'ятикамерні вікна Rehau Euro 70 з аргоновим наповненням у кольорі Антрацит. Надійні металеві двері з МДФ-накладками та терморозривом.
* **Преміальна звукоізоляція:** Стіна між сусідами має товщину понад 55 см (повнотіла цегла 250 мм + мінвата 50 мм + цегла 250 мм), що гарантує абсолютну тишу та пожежну безпеку.
* **Зовнішнє оздоблення:** Комбінований фасад із декоративної штукатурки, фасадної плитки та металевих рейок.
**Комунікації (заведені та підключені):**
* **Газ:** Підключено до котла, виконано розведення труб до плити за проєктом.
* **Електрика:** 8 кВт (у будинку №2.1 — 16 кВт), 3 фази (380 В). Вже виведено окремі кабелі під підключення генератора та зарядної станції для електромобіля.
* **Вода та каналізація:** Власна свердловина 60 м, автономний септик із переливом.
**Благоустрій містечка:**
Територія повністю закрита. По периметру встановлено металевий паркан із загальною хвірткою та автоматичними ролетними воротами. Доріжки та паркомісця викладені тротуарною плиткою ФЕМ. На задніх дворах проведено планування чорноземом — ділянки повністю готові під газон чи ландшафтний дизайн.
Поруч розташована вся необхідна міська інфраструктура: супермаркети, школи, дитячі садки та зони відпочинку.
Щоб погодити час перегляду та отримати детальні відповіді на запитання, телефонуйте за вказаним номером.
Характеристики
| Продаж від забудовника | Продаж від забудовника |
| Без комісії | Без комісії |
| Готовий співпрацювати з ріелторами | Готовий співпрацювати з ріелторами |
| Поверховість | 2 |
| Загальна площа | 132 м² |
| Кількість кімнат | 4 |
| Площа ділянки | 2.36 соток |
| Тип будинку | Дуплекс |
| Тип стін | Цегляний |
| Зовнішнє утеплення стін | Мінеральна вата |
| Тип покрівлі | Металочерепиця |
| Cанвузол | 2 і більше |
| Опалення | Індивідуальне газове |
| Інфраструктура (до 500 метрів) | Відділення банку, банкомат, Автовокзал, Кінотеатр, театр, Центр міста, Аптека, Лікарня, поліклініка, Дитячий садок |
| Ландшафт (до 1 км.) | Ліс |
Історія ціни
| 11.10.2026 08:02 | $120 000 |
| 08.10.2026 11:33 | $120 000 |
| 07.10.2026 22:07 | $120 000 |
| 07.10.2026 10:05 | $120 000 |
| 06.10.2026 22:05 | $120 000 |
| 06.10.2026 09:09 | $120 000 |
| 05.10.2026 23:54 | $120 000 |