Сучасний будинок, побудований для себе — з якісних матеріалів, продуманою інженерією та максимальним комфортом. Готовність — близько 99%.



Площа та планування:



• 1 поверх: master-bedroom із гардеробною та власним санвузлом;

• 2 дитячі кімнати з окремим санвузлом і душовою;

• простора кухня-вітальня з островом із натурального травертину;

• кухня укомплектована технікою SMEG та TEKA;

• велика всесезонна тераса з розсувним склінням, кухнею, мийкою та каміном із дров’яною плитою;

• 2 поверх — великий open space з тренажерами, диванами-трансформерами та проєктором. Простір можна адаптувати під спальню, дитячу, ігрову або зони зберігання.



Інженерія та автономність:



• сонячна електростанція 15 кВт із «зеленим тарифом»;

• газ;

• електричний котел та бойлер;

• камін із водяною сорочкою, підключений до опалення;

• тепла підлога по всьому будинку та на терасі;

• стабілізатори напруги;

• власна артезіанська свердловина 170 м.



Ділянка — 13,5 сотки, 4 рівні, заїзд із двох сторін, паркомісце на 2 авто.



На території:



• басейн 10×5 м;

• зона басейну з натуральною терасною дошкою;

• велика альтанка приблизно на 16 осіб із санвузлом та душем;

• підпірні стіни та каркас майбутнього паркану;

• під усією терасою — великий погріб;

• достатньо вільного простору для індивідуального ландшафтного дизайну.



Будинок зведений із керамоблоку Leier 40 см + 10 см утеплення, що забезпечує хорошу енергоефективність та комфортний мікроклімат у будь-яку пору року.



Локація: тихий престижний район Ужгорода, тупикова вулиця поруч із лісом. Чудовий вид на природу та заходи сонця. До центру міста — близько 10 хвилин автомобілем. Поруч об’їзна дорога, школи та дитячі садочки, приблизно 150 м до асфальтованої дороги.



Причина продажу — переїзд.



Будинок справді будувався для себе, без економії на матеріалах та інженерії.



Реальному покупцеві — аргументований торг.